г/д 2-178/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда                                                                                          26 марта 2012 года

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

при секретаре Гараевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панаевой Л.А., Панаева В.А. к администрации Верхнесалдинского городского округа, жилищно-строительному кооперативу № о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Панаева Л.А., Панаев В.А. обратились в суд с искомк администрации Верхнесалдинского городского округа, жилищно-строительному кооперативу № о признании за ними права собственности и просят признать за Панаевой Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>; за Панаевым В.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в хх.хх.хххх году согласно решения Исполнительного комитета В-Салдинского городского Совета народных депутатов № был организован жилищно-строительный кооператив, которому присвоен №. Панаева Л.А. с хх.хх.хххх года является его членом. Силами кооператива был построен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> На основании ордера № от хх.хх.хххх ей была предоставлена двухкомнатная <адрес>, жилой площадью <...> кв.м., на состав семьи 4 человека: она, её муж- Панаев В.А., дочь и сын. В данную квартиру они вселились и были в ней зарегистрированы. С указанного времени истцы пользуются указанной квартирой, как своей собственной, несут бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены Панаевой Л.А. в полном объеме. Поскольку данная квартира была приобретена Панаевой Л.А. и Панаевым В.А. в период зарегистрированного брака, то она считается совместной собственностью супругов. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на указанную квартиру, обратились в В-Салдинский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области с целью регистрации права собственности, в чем им было устно отказано в связи с отсутствием государственной регистрации кооператива и было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика- Жилищно-строительного кооператива № Спирин В.В. в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что с хх.хх.хххх года он являлся председателем указанного кооператива, сам проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что <адрес> принадлежит супругам Панаевым. Панаева Л.А. изначально была членом кооператива, полностью выплатила членский взнос. Поскольку в хх.хх.хххх году кооператив не прошел перерегистрацию, многим членам кооператива не представилось возможным во внесудебном порядке оформить право собственности на свои квартиры.

Третьи лица: Панаев Е.В., Панаева А.В., в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Панаева В.А., Панаевой Л.А. признают в полном объеме.

         Заслушав объяснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности в Российской Федерации признается и охраняется государством. Соответственно, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,     полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

            В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов № от хх.хх.хххх В-Салдинскому металлообрабатывающему заводу разрешена организация жилищно-строительного кооператива, которому присвоен очередной № (л.д. 41).

На основании ордера № от хх.хх.хххх, выданного исполкомом Верхнесалдинского Совета народных депутатов, в <адрес> вселились Панаева Л.А. (семья из 4 человека) (л.д.12). Выплата паевого взноса произведена Панаевой Л.А. в полном объеме (справка на л.д. 15).

            В судебном заседании установлено, что зарегистрировать право собственности на квартиру не представилось возможным, ввиду того, что кооператив № не прошел перерегистрацию.

            Таким образом, у суда имеются основания для признания истцов собственниками спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> поскольку Панаева Л.А., являющаяся членом жилищно-строительного кооператива №, полностью внесла паевой взнос за квартиру, Панаев В.А. является её супругом, а указанное имущество было приобретено ими в период брака. Истцы длительное время открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

            Исковые требования Панаевой Л.А., Панаева В.А. о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Панаевой Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; за Панаевым В.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья - Торопова Н.Н.

Решение выполнено в совещательной комнате.