Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма Дата обезличена года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.,
при секретаре - Холкиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Алексея Ивановича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Плотников А.И. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. ...
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Дата обезличена. между ним и МО Верхняя Пышма был заключен договор Номер обезличен о долевом участии в строительстве 8-квартирного жилого дома Номер обезличен по ул. Огнеупорщиков в г. Верхняя Пышма. Дополнительным соглашением к договору Номер обезличен о долевом участии в строительстве были внесены изменения. По тексту договора название «Муниципальный фонд жилищного строительства МО «Верхняя Пышма» заменено названием «Муниципальный фонд развития городского округа Верхняя Пышма».
По условиям договора о долевом участии в строительстве, МО «Верхняя Пышма» обеспечивает инвентаризацию жилого дома для изготовления технических паспортов на вновь построенные жилые помещения, представляет в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документацию о сдаче дома в эксплуатацию для оформления истцом права собственности на квартиру.
Во исполнение своих обязательств им была произведена оплата по договору о долевом участии в строительстве, в полном объеме.
Также по условиям договора Номер обезличен, после погашения суммы стоимости квартиры и подписания акта приема-передачи квартиры, он должен был самостоятельно предоставить настоящий договор, акт приема-передачи, документы технического описания квартиры, и другие документы в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности на квартиру, в установленном законом порядке.
Дата обезличена. был составлен акт приема-передачи квартиры Номер обезличен, общей площадью 46,4 кв.м. в жилом доме Номер обезличен по ул. Огнеупорщиков в г. Верхняя Пышма. После этого, он со всеми документами обратился для регистрации права собственности на указанную квартиру в Верхнепышминский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, так как жилой дом, расположенный по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. ..., утвержден в муниципальную собственность Постановлением главы МО Верхняя Пышма Номер обезличен от Дата обезличена. Следовательно, в 1998 году данный жилой дом уже существовал. В соответствии с Постановлением Главы МО Верхняя Пышма Номер обезличен от Дата обезличена. здание общежития переводится в жилой дом и разрешается реконструкция существующего здания общежития.
МО Верхняя Пышма не представил в УФРС заявление и иные документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, в связи с чем, он не может осуществить регистрацию права собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца - Окулова Н.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просила признать за Плотниковым А.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. ...
Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от Дата обезличена., в судебное заседание не явилась, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Верхнепышминского отдела Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (№ 214-ФЗ от 30.12.2004., в ред. от 17.07.2009.), по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ч.1 ст. 12 вышеуказанного федерального закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Как следует из ч 2 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления представителя ответчика, имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Плотникова А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотникова Алексея Ивановича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Плотниковым Алексеем Ивановичем право собственности на жилое помещение (общей площадью 48,26 кв.м.), расположенное по адресу: Свердловская область, ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате Дата обезличена года.
Судья Н.Н. Мочалова.