Дело № 2-1087/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 22 июля 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулазизова Багира Валерьевича к Жилищно-строительному кооперативу «Уютный» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Абдулазизов Б.В. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Уютный» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства.
В обоснование своих требований указывает, что по договору купли-продажи Номер обезличен Номер обезличен Дата обезличена года он приобрел у ООО «ФинПромСервис» пай в жилищно-строительном кооперативе «Уютный». На основании указанного договора был принят в члены ЖСК «Уютный». По условиям договора Номер обезличен Номер обезличен Дата обезличена Номер обезличен о внесении паевых взносов в жилищно-строительный кооператив «Уютный», ответчик обязался заключить все необходимые договоры в целях организации строительства жилых домов и по окончании строительства предоставить пайщику 2-комнатную квартиру Номер обезличен Номер обезличен Срок окончания строительства дома - IV квартал 2008 года, сдача в эксплуатацию - не позднее I квартала 2009 года.
Паевой (членский) взнос в размере Номер обезличен он внес в полном объеме, но ответчик свои обязательства по передаче квартиры в установленный срок не выполнил. До настоящего времени строительство не закончено, жилые дома в эксплуатацию не сданы, квартира ему не передана. Согласно п. 6.3 договора Номер обезличен, в случае нарушения срока передачи жилого помещения более чем на шесть месяцев ответчик обязан уплатить пени в размере 0,05% от суммы паевых взносов за каждый день просрочки. Ответчик просрочил исполнение обязательства более чем на 10 месяцев. Сумма пени за период с 01.04.2009 года по 25.05.2010 года составляет Номер обезличен. Просит взыскать с ЖСК «Уютный» в его пользу Номер обезличен рублей. В качестве неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен, расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен
В судебном заседании представитель истца Изберхт А.А., действующая на основании доверенности от 02.06.2010 года доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит взыскать с ЖСК «Уютный» в пользу Абдулазизова Б.В. неустойку за просрочку передачи жилого помещения за период с 01.04.2009 года по 22.06.2010 года в размере 390 132, 72 рублей.
Ответчик и третье лицо - представители ЖСК «Уютный», ООО «ФинПромСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонение от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента.
03.04.2007 года между ЖСК «Уютный» и ООО ФинПромСервис» заключен договор Номер обезличен о внесении паевых (членских) и вступительных взносов в ЖСК «Уютный», по условиям которого ЖСК «Уютный» обязался заключить все необходимые договоры в целях организации строительства жилых домов и по окончании строительства предоставить пайщику 2-комнатную квартиру Номер обезличен площадью 62, 34 кв.м. в доме .... Срок окончания строительства дома - IV квартал 2008 года, сдача в эксплуатацию - не позднее I квартала 2009 года. Паевой взнос составляет Номер обезличен л.д. 6-9).
16.07.2007 года между ООО ФинПромСервис» и Абдулазизоым Б.В. заключен договор купли-продажи пая жилищно-строительного кооператива «Уютный» л.д. 10).
Абдулазизов Б.В. внес паевой (членский) взнос в полном размере, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.
Согласно п. 6.3 договора Номер обезличен л.д. 6-9), в случае нарушения срока передачи жилого помещения более чем на шесть месяцев ответчик обязан уплатить пени в размере 0,05% от суммы паевых взносов за каждый день просрочки.
Ответчик свои обязательства в установленный договором срок не исполнил.
На основании ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Представитель истца допускает возможность применения положений ст. 333 ГК РФ.
С учетом размера задолженности и периода просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить сумму процентов за пользование чужими денежными средствами до 300 000 рублей, находя сумму процентов в максимальном размере несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Абдулазизовым Б.В. уплачена государственная пошлина на сумму Номер обезличен рублей, следовательно, исковые требования истца в части возврата уплаченной государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает исковые требования в части взыскания расходов на оплату услуг представителя подлежащим частичному удовлетворению, в силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ, в разумных пределах, в размере Номер обезличен
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулазизова Багира Валерьевича удовлетворить частично.
Взыскать с ЖСК «Уютный» в пользу Абдулазизова Багира Валерьевича, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен, расходы по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен, расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен
Ответчик вправе подать в Верхнепышминский суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2010г.
Судья А.Ф. Михайлов