г. Верхняя Пышма 12 августа 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова Владимира Константиновича к Администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой Наталье Николаевне, Жолудевой Ольге Генриховне о признании действий незаконными, о прекращении права собственности, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фирсов В.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой Н.Н., Жолудевой О.Г. о признании действий незаконными, о прекращении права собственности, о признании права собственности
В обоснование своих требований указывает, что Дата обезличена с ФИО4 был заключен договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: ...
Дата обезличена ФИО4 умер. Дом окончен строительством не был, на участке имелся только фундамент и цокольный этаж, что составляло 30% готовности дома. После смерти ФИО4 его наследниками являлась жена и дочь. 22.06.2001 года Жолудева О.Г. обратилась к Главе МО Верхняя Пышма с заявлением об отказе от постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и от продолжения строительства дома.
22.06.2001 года он подал заявление Главе МО Верхняя Пышма о предоставлении спорного земельного участка в аренду для строительства жилого дома и обязался компенсировать стоимость стройматериалов Жолудевым. Он передал Жолудевой О.Г. 23.01.2002 года 8000 рублей, 22.01.2002 года - 5 000 рублей и 100 долларов США, о чем имеются расписки. Жолудева Н.Н. передачу объекта незавершенного строительства ему одобрила, о чем имеется расписка от 22.01.2002 года. Согласно расписке от 23.01.2002 года между ним и Жолудевыми была согласована стоимость компенсации за строение. 30.07.2001 года он обратился к начальнику управления архитектуры и градостроительства Вениаминову В.К. с заявлением о заключении договора на выполнение работ по топосъемке и оформления разрешающих документов Администрации на предоставление земельного участка в аренду для строительства дома с изъятием земельного участка. 31.07.2001 года был выполнен план установленных границ земельного участка и согласован Главой Администрации с. Балтым и главным архитектором г. Верхняя Пышма. 15.08.2001 года был выполнен генплан застройки участка .... 05.09.2001 года получено согласование главного государственного санитарного врача г. Верхняя Пышма, 01.10.2001 года согласование отделения госпожнадзора 7 отряда Свердловской области. Был оформлен проект постановления Главы МО Верхняя Пышма о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 600 кв.м. в поселке Красный Адуй по ... и предоставлении ему в аренду сроком на 3 года земельного участка площадью 1214 кв.м. согласно плану установленных границ от 31.07.2001 года.
До настоящего времени постановление Главой МО Верхняя Пышма не подписано. Письменного отказа в предоставлении ему земельного участка в аренду или отказа в прекращении права бессрочного пользования земельным участком Жолудева Н.Ф. направлено ему не было. В настоящее время Жолудевы отказываются передать ему объект незавершенного строительства, так как нашелся покупатель, который предложил более высокую цену.
В заявлении указывает, что в 2009 году он выбрал неправильный способ защиты своих прав и обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.
Решением Верхнепышминского городского суда ему отказано в иске.
По настоящему делу просит Обязать Жолудеву Наталью Николаевну и Жолудеву Ольгу Генриховну передать ему в собственность объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ..., .... Признать незаконным бездействие Администрации ГО Верхняя Пышма по прекращению права постоянного бессрочного пользования земельным участком за Жолудевым Николаем Федоровичем. Признать незаконным бездействие Администрации ГО Верхняя Пышма по предоставлению земельного участка для строительства жилого дома Фирсову В.К. в аренду сроком на 3 года. Прекратить право постоянного бессрочного пользования Жолудева Н.Ф. на земельный участок. Признать за ним право на предоставление в аренду сроком на 3 года земельного указнного участка для строительства жилого дома, согласно плану установленных границ от 31.07.2001 года.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Решением Верхнепышминского городского суда от 28.12.2009 года в иске Фирсову В.К. к администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой О.Г. о признании сделки недействительной, признании права собственности на незавершенный объект и признании права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., отказано. Установлен факт принятия Жолудевой Натальей Николаевной наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 23.05.1997 года. Сделка (договор купли-продажи) от 22.06.2001 года, заключенная между Жолудевой О.НГ. и Фирсовым В.К. признана недействительной.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.04.2010 года указанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Фирсова В.К. - без удовлетворения.
Считая, что по делу 2009 года истец избрал неверный способ защиты своего права, по настоящему делу Фирсов заявляет требования о передаче ему в собственность того же имущества и о прекращении права собственности Жолудевой на спорное имущество. Дополнительно заявляет требования об обжаловании действий должностных лиц.
Из обстоятельств дела следует, что между сторонами имеет мест спор о праве собственности. В этой связи не подлежат рассмотрению требования об обжаловании действий органов муниципальной власти в рамках особого или искового производства, так как сами эти требования являются беспредметными, если при этом не разрешается спор о праве с участием Жолудевой и Фирсова.
Вторая часть требований (п.п.1 и 4) заключается в истребовании имущества от Жолудевой в собственность Фирсова и прекращении права бессрочного пользования Жолудевой.
Независимо от используемых истцом формулировок, его требования сводятся к признанию сделки действительной, признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства, права постоянного пользования земельным участком.
Следует признать, что в заявлении от 23.07.2009 г. по делу №2-1280 требования истца были сформулированы процессуально верно. Спор о праве между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям разрешен вступившим в силу решением суда.
Соответственно производство по настоящему делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Фирсова Владимира Константиновича к Администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой Наталье Николаевне, Жолудевой Ольге Генриховне о признании действий незаконными, о прекращении права собственности, о передаче в собственность земельного участка и строений по адресу: ... прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья А.Ф. Михайлов