Дело № 2-1215/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Верхняя Пышма 09 августа 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н.,
при секретаре Болдуевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Владимира Васильевича к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенное строение и расположенный под ним земельный участок, понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Матвеев В.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании за ним права собственности на самовольно возведенное строение и расположенный под ним земельный участок, понуждении к совершению действий.
В обоснование своих требований указывает, что 07.11.2006 года умер его отец ФИО7 пользовался земельным участком и владел жилым домом по адресу: ..., .... Решением исполнительного комитета Среднеуральского городского совета депутатов трудящихся от 10.10.1967 года № 135 «О правовой регистрации домовладений» выражена просьба в адрес В-Пышминского бюро технической инвентаризации зарегистрировать домовладения, расположенные в пос...., в том числе Номер обезличен за ФИО2. Однако ФИО2 в установленном законом порядке принадлежащее ему домовладение не зарегистрировал.
В 1969 году домовладение было снесено в связи с его ветхостью и невозможностью проживания в нем и на земельном участке, на месте снесенного старого дома, им (истцом) своими силами за счет собственных денежных средств, без получения необходимых разрешений и согласований, был возведен жилой дом с теплым пристроем общей площадью 41,8 кв.м.
..., а именно то, что жилой дом Номер обезличен, расположенный в ..., ..., является жилым домом Номер обезличен.
Кроме того, в решении установлены такие обстоятельства как то, что домовладение Номер обезличен в пос.... принадлежит ему (ФИО5) и что владельцем земельного участка, расположенного под домостроением также является он (ФИО5).
Поскольку решение суда вступило в законную силу, обстоятельства, в нем установленные, имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного иска.
Зарегистрировать право собственности на спорное домостроение и расположенный под ним земельный участок в административном порядке не возможно в связи с отсутствием разрешительных документов на проведение реконструкции жилого дома, а также документов, подтверждающих выделение и принадлежность земельного участка.
В настоящее время строительство индивидуального жилого дома согласовано со всеми необходимыми компетентными органами. Жилой дом поставлен на технический учет. Ему выдана выписка из технического паспорта на жилой дом индивидуального типа от 22.05.2009 года, согласно которой разрешение на строительство жилого дома (лит. А, А1) не предоставлено.
Из заключения Управления архитектуры и градостроительства ГО Среднеуральск по застройке земельного участка в пос.Кирпичный, 27, следует, что жилой дом возведен без нарушения планировочных норм.
Согласно экспертному заключению от 16.02.2010 года № 02-06-01-0737 Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в городе Верхняя Пышма и городе Среднеуральск» следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке Номер обезличен в пос.... ГО Среднеуральск не соответствует необходимым санитарным нормам и требованиям, поскольку надворный туалет не оборудован герметичной емкостью для хоз.-бытовых стоков, может быть источником загрязнения подземных вод.
Считает, что данный факт не может служить основанием для отказа в признании ее собственником спорного строения, поскольку строительство производилось хозяйственным способом, на личные денежные средства на предоставленном для этих целей земельном участке, расположение строения не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года Номер обезличен правообладателем (землепользователем) земельного участка площадью 1405 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение которого установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., ..., ..., с разрешенным использованием - индивидуальная жилая застройка, находящегося в государственной собственности, является ФИО5
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом и расположенный под ним земельный участок площадью 1405 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; а также просит обязать ответчика изготовить кадастровую карту (план) земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и утвердить проект границ земельного участка.
В судебном заседании истец Матвеев В.В. и его представитель Коркина А.П., действующая на основании доверенности 66 Б 995054 от 26.08.2009 года, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении. Суду пояснили, что недостатки, описанные в заключении Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Верхняя Пышма и городе Среднеуральск», в настоящее время устранены, надворный туалет оборудован герметичной емкостью для хозяйственно-бытовых стоков, что подтверждается актом проверки технического состояния инженерных сетей и сооружений от 22.07.2010 года, составленным ООО «Тепловодоканал».
Просят признать за истцом право собственности на самовольно возведенный жилой дом и расположенный под ним земельный участок площадью 1405 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; обязать ответчика изготовить кадастровую карту (план) земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и утвердить проект границ земельного участка.
Представитель ответчика - администрации ГО Среднеуральск Чернышёва У.О., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Матвеева В.В. признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем свидетельствует расписка, являющаяся неотъемлемой частью протокола судебного заседания от 09.08.2010 года.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска представителем ответчика также не противоречит закону.
Таким образом, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, ст.35 Конституции Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая, что представитель ответчика признал исковые требования, необходимости на указание обстоятельств дела, установленных судом, нет.
Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч.1,2 ст.173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеева Владимира Васильевича - удовлетворить.
Признать за Матвеевым Владимиром Васильевичем право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Матвеевым Владимиром Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 1405 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать администрацию ГО Среднеуральск изготовить кадастровую карту (план) земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и утвердить проект границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Судья Е.Н. Куренко