Дело № 2-1300/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 12 Августа 2010 года.
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Холкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова Анатолия Геннадьевича, Зотова Валерия Владимировича к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Зырянов А.Г., Зотов В.В. обратились в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенное строение - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что на основании постановления главы администрации МО Среднеуральск от 14.08.2000. № 418, Зырянову А.Г. был предоставлен во временное пользование для строительства жилого дома земельный участок площадью 1050 кв.м., расположенный в ... по .... Постановлением от 12.10.2001. № 494 внесено изменение в постановление главы администрации г. Среднеуральска от 14.08.2000. № 418.
С комитетом по управлению имуществом и казной был заключен договор от 28.03.2002. № 60 кн.1-1 о передаче земельного участка по адресу: ..., ..., ..., для строительства двухквартирного жилого дома Зырянову А.Г. и Зотову В.В.
С Управлением архитектуры т градостроительства г. Среднеуральска был заключен договор о возведении жилого двухквартирного дома общей площадью 251,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 181,8 кв.м. Строительство жилого дома согласовано в Верхнепышминской СЭС, в Среднеуральской службе Комэнерго, в отделении Госпожнадзора Свердловской области, в СУЖКХ г. Среднеуральска, генплан застройки согласован с Управлением архитектуры и градостроительства г. Среднеуральска.
В связи с трудным материальным положением, строительство жилого дома заняло длительный период. В связи с тем, что документы на земельный участок надлежащим образом не были оформлены, так как не был продлен договор временного пользования земельным участком, они не имеют возможности оформить свои права на объект незавершенного строительства.
В судебном заседании истцы: Зырянов А.Г., Зотов В.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просили признать за ними право собственности, по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Представитель администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте рассмотрения данного дела. Просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
С учетом мнения истцов, требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст. 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как следует из ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, только в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления представителя администрации ГО Среднеуральск - Чернышевой У.О., действующей на основании доверенности № 01-04-002737 от 31.10.2008., ответчик исковые требования признал в полном объеме.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Зырянова А.Г., Зотова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зырянова Анатолия Геннадьевича, Зотова Валерия Владимировича к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенное строение, удовлетворить.
Признать за Зыряновым Анатолием Геннадьевичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Признать за Зотовым Валерием Владимировичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 12 августа 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова.