Дело № 2-1719/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 14 октября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н.,
при секретаре Игнатюк Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Светланы Алексеевны к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Суханова С.А. обратилась в суд иском к администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на садовый дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что она купила земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО4, которому данный земельный участок был предоставлен в аренду для строительства жилого дома. ФИО4 земельный участок не обрабатывал. В 2001 году он предложил ей купить земельный участок с небольшим домом за 35 000 рублей, но документов не представил. 21.08.2001 года он выдал на ее имя доверенность на оформление земельного участка, но по ряду причин она не смогла оформить на себя земельный участок и дом. В 2003 году произошел пожар из-за неисправности электропроводки, в результате чего дом сгорел. В настоящее время жилой дом восстановлен, получены все согласования по строительству. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 519 909 рублей. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Суханова С.А. и представитель истца Бабинова С.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Истец Суханова С.А. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая по доверенности № 22-02 от 12.01.2010 года, в судебное заседание не явилась, исковые требования Сухановой С.А. признала в полном объеме.
Суд, заслушав мнение истца и представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно техническому паспорту от 27.04.2010 года (л.д. 10-25) по адресу: <адрес>, имеется домостроение, расположенное на земельном участке, площадью 1424 кв.м.
В соответствии с доверенностью от 21.08.2001 года ФИО4 доверяет Сухановой С.А. зарегистрировать право собственности на земельный участок и постройки, находящиеся на нем, по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Из постановления Главы МО Верхняя Пышма № 306 от 01.03.1999 года следует, что ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, с разрешением строительства жилого дома (л.д. 27).
Согласно Заключению Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Городского округа Верхняя Пышма № 779 от 25.06.2010 года, размещение жилого дома по адресу: <адрес>, не противоречит правилам застройки и не затрагивает интересы соседних землепользователей.
В соответствии с экспертным заключением № жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям (л.д. 7-8).
Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит ст. 218 ч. 2, ст. 1112, ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч.1,2 ст.173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухановой Светланы Алексеевны к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Сухановой Светланой Алексеевной право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Решение вступило в законную силу «___»______________2010 года.
Судья Е.Н. Паниткова