Дело № 2-1531/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 05 октября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Александровой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивковой Лидии Никитичны, Асылкаева Анатолия Асыляновича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Вшивкова Л.Н., Асылкаев А.А. обратились в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольно возведенные теплые пристрои (литер А1 и А2) к жилому дому, расположенному по адресу: ... по 1/2 доле за каждым.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что в 1994 году они в соответствии с договором купли-продажи, заключенным с ТОО «Агро-фирма Балтым», приобрели по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В процессе эксплуатации дома они реконструировали сараи (литер Г и Г2) и бани (литер Г1 и Г2) в теплые пристрои (литер А1 и А2), без получения на то необходимых разрешительных документов.
Земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, находится в их собственности на основании договоров купли-продажи, заключенных с администрацией ГО Верхняя Пышма.
В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства ГО Верхняя Пышма № 425 от 18.03.2010., занимаемый земельный участок и размещение строения на нем соответствуют правилам землепользования и застройки в ГО Верхняя Пышма, права и интересы соседних землепользователей, не нарушены.
Согласно экспертному заключению от 02.02.2010. Филиала ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии по Свердловской области в г. Верхняя Пышма и г. Среднеуральск», возведенные объекты не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Права и интересы соседних землепользователей, не нарушены.
Истец Асылкаев А.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте рассмотрения данного дела.
С учетом требований ч.1 ст.48, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца Вшивковой Л.Н., суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии истца ФИО5, с участием его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
В судебном заседании истец Вшивкова Л.Н., и представитель истцов Клементьев А.В., действующий на основании доверенностей Номер обезличен Номер обезличен, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просили признать за истцами право собственности на самовольно возведенные теплые пристрои (лит. А1 и А2) к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/2 доле за каждым.
Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010., в судебное заседание не явилась, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом требований ч.ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца Вшивкову Л.Н., представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как следует из ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления, имеющегося в материалах дела, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Вшивковой Лидии Никитичны, Асылкаева Анатолия Асыляновича подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вшивковой Лидии Никитичны, Асылкаева Анатолия Асыляновича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Вшивковой Лидией Никитичной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на теплые пристрои (литер А1 и литер А2) к жилому дому, расположенному по адресу: ...
Признать за Асылкаевым Анатолием Асыляновичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на теплые пристрои (лит. А1 и А2) к жилому дому, расположенному по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 05 октября 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова.