Дело № 2-1629/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 01 октября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Александровой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева Евгения Петровича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Лихачев Е.П. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы администрации пос. Красный № 09 от 22.02.1993. ему разрешено строительство жилого дома на месте сгоревшего по ул. ... с соблюдением противопожарных норм безопасности и завершением строительства дома в течение трех лет.
В настоящее время строительство жилого дома до конца не завершено.
В связи с тем, что срок строительства истек, и возведенный объект незавершенного строительства является самовольной постройкой, он не может в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на строение без решения суда.
Построенный им объект незавершенного строительства возведен без нарушения строительных норм и правил на отведенном ему для целей строительства земельном участке.
В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства ГО Верхняя Пышма № 873 от 21.07.2010. занимаемый земельный участок и размещение строения на нем соответствуют правилам землепользования и застройки в ГО Верхняя Пышма, права и интересы соседних землепользователей не нарушены.
Согласно экспертному заключению от 26.07.2010. Филиала ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии по Свердловской области в г. Верхняя Пышма и г. Среднеуральск», размещение объекта незавершенного строительства на земельном участке индивидуальной жилой застройки в ГО Верхняя Пышма, ... ... соответствует санитарным нормам и требованиям.
В судебном заседании представитель истца - Ковригина О.О., действующая на основании доверенности Номер обезличен., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просила признать за Лихачевым Е.П. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...
Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010.,в судебном заседании исковые требования Лихачева Е.П. признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как следует из ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из объяснений представителя ответчика в судебном заседании и представленного суду заявления, имеющегося в материалах дела, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Лихачева Е.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лихачева Евгения Петровича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.
Признать за Лихачевым Евгением Петровичем право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 01 октября 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова.