Дело № 2-1607/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Верхняя Пышма 27 октября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи - Н.Н. Мочаловой,
при секретаре - Александровой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсенева Владимира Евлапьевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Берсенев В.Е. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы администрации Балтымского сельского совета № 55 от 09.06.1993. его жене ФИО2 под индивидуальное строительство был выделен земельный участок, площадью 0,04 Га, по адресу: <адрес>
После смерти ФИО2 в 1999 году постановлением главы МО Верхняя Пышма право постоянного бессрочного пользования прекращено, данный земельный участок, площадью 616 кв.м., был предоставлен ему во временное пользование на три года, заключен соответствующий договор.
Соглашением к договору от 30.08.2005. указанный договор временного пользования земельным участком возобновляется на неопределенный срок.
Решением заседания земельно-инвентаризационной комиссии от 17.07.2009. было разрешено изменение целевого назначения земельного участка под личное подсобное хозяйство.
Решением заседания земельно-инвентаризационной комиссии от 27.10.2009. разрешена постановка на кадастровый учет данного земельного участка, площадью 578 кв.м.
Постановлением главы администрации ГО Верхняя Пышма № 1715 от 21.12.2009. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с комплексным заключением по формированию земельного участка от 14.08.2009.
На сегодняшний день земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. На данном земельном участке им без получения необходимых разрешений было начато строительство индивидуального жилого дома, которое в настоящее время до конца не закончено, построен только фундамент.
В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ., размещение объекта незавершенного строительства (фундамента жилого дома) не противоречит правилам застройки в ГО Верхняя Пышма, права и интересы смежных землепользователей не затронуты.
В судебном заседании представитель ответчика администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010., заявила ходатайство о направлении данного гражданского дела о по подсудности мировому судье судебного участка № 4 г. Верхней Пышмы Свердловской области, ссылаясь на то, что согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» № 379 от 13.04.2010. по данным технической инвентаризации по состоянию на 15.03.2010., инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляет 20 517 рублей.
Представитель истца - Беляева М.Э., действующая на основании доверенности № в судебном заседании пояснила по поводу вышеуказанного ходатайства представителя ответчика, что действительно, гражданское дело по спору в отношении этого же объекта незавершенного строительства, являлось предметом рассмотрения у мирового судьи судебного участка № 4 г. Верхняя Пышма Свердловской области, в материалах которого имелась представленная истцом справка об инвентаризационной стоимости спорного объекта незавершенного строительства, в размере 20 517 рублей. К исковому заявлению в отношении этого же предмета спора, поданного в Верхнепышминский городской суд, была приложена другая справка, с рыночной стоимостью спорного объекта, в размере 54 000 рублей.
Выслушав представителя истца, возражавшего против передачи данного гражданского дела по подсудности мировому судье судебного участка № 4 г. Верхней Пышмы Свердловской области, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районные (городские) суды в качестве суда первой инстанции, рассматривает гражданские дела, за исключением дел, предусмотренных ст.ст. 23,25, 26 и 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 5 ч.1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматривает в качестве суда первой инстанции, мировой судья.
Как следует из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» № 379 от 13.04.2010. по данным технической инвентаризации по состоянию на 15.03.2010., представленной представителем ответчика, сведения которой подтверждены представителем истца, инвентаризационная стоимость объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Свердловская область, ГО Верхняя Пышма, <адрес> <адрес> составляет 20 517 рублей.
Вышеуказанная справка оценена судом, и принята во внимание как достоверное доказательство, поскольку: во-первых, указанные в ней сведения об инвентаризационной стоимости спорного объекта незавершенного строительства в размере 20 517 рублей, подтверждена представителем истца; во-вторых, судом исследован оригинал данной справки, имеющийся в материалах гражданского дела, рассмотренного ранее, мировым судьей.
При этом, суд обращает внимание на то, что предметом спора по гражданскому делу, рассмотренному мировым судьей, является тот же объект незавершенного строительства, который является предметом спора по данному гражданскому делу, обстоятельства, на которые Берсенев В.Е. ссылался в исковом заявлении, принятом к производству мировым судьей, аналогичные обстоятельствам, на которые истец ссылается в исковом заявлении, принятом к производству Верхнепышминским городским судом по данному гражданскому делу. Стороны, между которыми возник спор, те же самые. Исковое заявление Берсенева В.Е. в рамках гражданского дела, находящегося на рассмотрении мирового судьи, было оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца в судебное заседание. Исковое заявление, являющееся предметом рассмотрения данного гражданского дела, было подано в Верхнепышминский городской суд в период нахождения вышеуказанного гражданского дела по иску по этому же предмету спора, по этим же основаниям, и между теми же сторонами, в производстве у мирового судьи.
К представленной истцом справке о стоимости спорного объекта незавершенного строительства, так как стоимость спорного объекта в справке АН «Красная линия», имеющейся в материалах данного гражданского дела - 54 000 рублей (л.д.22), указана ориентировочная, что не исключает того обстоятельства, что стоимость спорного объекта недвижимости может быть ниже. В справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» № 379 от 13.04.2010. указана точная стоимость спорного объекта - 20 517 рублей, по данным технической инвентаризации на 15.03.2010.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.
Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче на рассмотрение мирового судьи судебного участка № 4 г. Верхней Пышмы Свердловской области - Колесовой Ю.С.
В соответствии с ч.3 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о передаче дела в другой суд, выносится определение.
Руководствуясь ст. 24, п.3 ч.1, ч.3 ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Берсенева Владимира Евлапьевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства направить по подсудности мировому судье судебного участка № 4 г. Верхней Пышмы Свердловской области - Колесовой Ю.С.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней.
Определение изготовлено в совещательной комнате 27 октября 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова.