ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2010 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н.
при секретаре Болдуевой А.С.
с участием помощника прокурора г.Верхняя Пышма Рябухиной Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинягиной Натальи Ивановны к Осинцеву Валерию Афанасьевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пинягина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Осинцеву В.А.. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования обосновывает тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 67кв.м., расположенной по адресу: <адрес> согласно договора дарения от 30 августа 2006года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6 сентября 2006года (л.д.5,6). В спорной квартире зарегистрировано 3 человека, истец её сын и ответчик (л.д.7).
Ответчик приходится ей братом, семейные отношения с ответчиком прекращены, он нарушает её права собственника,
Совместно с ответчиком проживать не возможно. членом её семьи не является. В связи с тем, что ответчик является бывшим членом семьи, то подлежит выселению.
Представитель истца Лугвина Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Осинцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, что позволяет суду рассмотреть дело заочно с согласия истца.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 67кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Спорная кооперативная жилая площадь была предоставлена на семью из трех человек : мать истицы- Сажину Л.И., отца - Сажина И.А. и её, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Среднеуральского жилищно-строительного кооператива №. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации на имя ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ Свяжина Л. И. подарила спорную квартиру своей дочери- Пинягиной Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В спорной квартире зарегистрировано 3 человека, истец её сын и ответчик (л.д.7). Ответчик не является членом семьи собственника.
Ответчик извещен о необходимости выселения и снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. ст. 35, 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая то, что ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик извещен истцом о добровольном выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Других доказательств ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, ст.ст. 194-198, ст.ст. 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Пинягиной Натальи Ивановны к Осинцеву Валерию Афанасьевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.
Выселить Осинцева Валерия Афанасьевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание и иные доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Судья Куренко Е.Н.