Дело № 2-2049/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг.Верхняя Пышма 30 ноября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кипиной Галины Ивановны к Администрации ГО Верхняя Пышма и Сафонову Николаю Ивановичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кипина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма и Сафонову о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований ссылается на то, 2.07.2002 года заключила с Сафоновым договор купли-продажи по которому приобрела у Сафонова жилой дом, площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес>. Вскоре Сафонов с семьей выехал на постоянное место жительства в Украину. В настоящее время его место жительства не известно. Договор был заключен в простой письменной форме, ее право собственности не зарегистрировано. Она с указанного времени содержит дом, пользуется земельным участком.
Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 13.07.2010 года за Кипиной Г.И. признано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Определением Верхнепышминского городского суда от 18.11.2010 года решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку истцу не было известно, что объект недвижимости фактически представляет собой не жилой дом, а дощатое строение в виде служебной (хозяйственной) постройки.
Проси признать за ней право собственности на служебную (хозяйственную) постройку площадью 22, 6 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кипина Г.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель Администрации ГО Среднеуральск Леонов И.П., действующий на основании доверенности от 22.05.2009 года просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Место жительства ответчика Сафонова Н.И. не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из обстоятельств дела следует, что Сафонов Н.И. являлся собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от 3.02.1969 года. Его право собственности не имело государственной регистрации. Однако по договору от 2.07.2002 года, составленному в простой письменной форме (л.д.7), Сафонов продал дом Кипиной. Право собственности Кипиной также не было зарегистрировано, так как Сафонов выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Учитывая, что право собственности Кипиной на постройку не оспаривается, суд считает возможным признать за ней право собственности на основании положений ст. 454 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кипиной Галиной Ивановной право собственности на служебную (хозяйственную) постройку площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 06.12.2010 года.
Судья А.Ф. Михайлов