2-1659/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Верхняя Пышма 18 ноября 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н.,
при секретаре Болдуевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Учитель» к Саруковой Фаине Алексеевне о прекращении права пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
СНТ «Учитель» обратилось в суд с иском к Саруковой Ф.А. о прекращении права пользования земельным участком №, расположенным в <адрес>
В обоснование своих требований указывает, что на основании постановления Главы МО Верхняя Пышма от 22.01.1993 года за № 40 и 24.06.1994 № 543 садоводческое товарищество «Учитель» приобрело в частную собственность земельный участок площадью 26.3000 га для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 0700969.
К постановлению главы администрации г. Верхняя Пышма Свердловской области за № 40 от 22.01.1993 г. о предоставлении земельного участка в собственность СТ «Учитель» был приложен список членов СТ, куда была включена ответчик Сарукова Ф.А., так как на период предоставления земельного участка в собственность СТ она являлась членом садоводческого товарищества.
По решению общего собрания членов товарищества от 01.07.2007г. СНТ «Учитель» стал право приемником СТ «Учитель» и был принят новый устав. В соответствии с п. 7.1 устава член товарищества может быть исключен из товарищества в случаях: уклонения от уплаты установленных общим собранием членских, целевых и иных взносов в течение двух лет, а также не освоения земельного участка в течение трех лет, систематического нарушения устава и правил внутреннего распорядка товарищества и т.д.
28.11.2009г. состоялось общее собрание СНТ «Учитель», где было принято решение об исключении из членов СНТ Сарукову Ф.А., так как в нарушении устава СНТ п. 7.1 более 15 лет ответчик уклонялась от уплаты установленных общим собранием членских, целевых и иных взносов, не осваивала более 15 лет земельный участок, который был ей выделен. Ответчику было направлено письмо о том, что она исключена из членов СНТ на основании решения общего собрания и земельный участок будет изъят, так как не используется в соответствии с целевым назначением, не ведет садоводство. Решение общего собрания не было оспорено в судебном порядке.
Ответчик, выделенный ей земельный участок, не использует в соответствии с целевым назначением, не ведет садоводство более 15 лет, земельный участок не обрабатывается, зарос бурьяном, ответчик не платит взносы, что существенно ущемляет права и законные интересы других членов СНТ.
Представитель истца председатель СНТ «Учитель» Сысоева О.П., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Никифорова С.В., действующая на основании ордера № 076411 от 18.11.2010г., в судебном заседании исковые требования СНТ «Учитель» не признала, проият в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица Администрации ГО Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований СНТ «Учитель» не возражала.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, суд пришел к выводу, что исковые требования СНТ «Учитель » к Саруковой Фаине Алексеевне о прекращении права пользования земельным участком подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК Российской Федерации - принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЖК Российской Федерации.
В соответствии с п.4 ч.2 ст. 45 ЖК Российской Федерации - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при: неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Спорный земельный участок находится в частной собственности СНТ «Учитель» с 20.12.1999 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 0700969. На период предоставления земельного участка в собственность садоводческому товариществу ответчик Срукова Ф.А. являлась членом СТ «Учитель».
В судебном заседании установлено, что ответчик Сарукова Ф.А. выделенный ей земельный участок, не использует в соответствии с целевым назначением, не ведет садоводство более 15 лет, земельный участок не обрабатывается, зарос бурьяном, ответчик не платит взносы.
28.11.2009г. общим собранием СНТ «Учитель», было принято решение об исключении из членов СНТ Сарукову Ф.А. (л.д. 10-13).
Согласно ответу на запрос № 3953 от 01.10.2010 выданным ОУФМС России по Свердловской области в Верхнепышминском районе (л.д. 55) Сарукова Ф.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 25.11.1991г по 19.08.1998г., снята с регистрационного учета в г. Нижний Тагил Свердловской области.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что своими действиями, а именно не использованием земельного участка в соответствии с целевым назначением, не ведением садоводства в течение 15 лет, выездом в г.Нижний Тагил на постоянное место жительства, ответчик Сарукова Ф.А. подтвердила отказ от спорного земельного участка.
Других доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Учитель» к Саруковой Фаине Алексеевне о прекращении права пользования земельным участком - удовлетворить.
Прекратить право пользования Саруковой Фаиной Алексеевной земельным участком №, расположенным в <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2010г.
Судья Е.Н. Куренко