Дело № 2-1297/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Верхняя Пышма 08 декабря 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Антона Андреевича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства по иску Рияновой Фарихи Валиахметовны к Горбунову Антону Андреевичу, администрации ГО Верхняя Пышма, СНТ «Перейма» о признании постановления Главы администрации ГО Верхняя Пышма от 11.08.2009 года № 809 недействительным, расторжении договора купли-продажи земельного участка, аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов А.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО верхняя Пышма о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельному участке в садовом товариществе «Перейма».
В обоснование своих требований ссылается на то, что ранее постановлением главы МО «Верхняя Пышма» от 23.10.2000 года земельный участок предоставлялся Рияновой Ф.В., решением общего собрания СНТ «Перейма» от 15.06.2007 года Риянова Ф.В. исключена из членов товарищества, так как несколько лет не уплачивала членские взносы, не несла расходы по содержанию участка. Наряду с этим, актом обследования от 20.08.2007 года установлено, что земельный участок № находился в запущенном состоянии. Он был принят в члены СНТ «Перейма», ему был предоставлен земельный участок №. Он добросовестно оплачивает электроэнергию, паевые взносы, с 2007 года осуществляет строительство дома, литер А, сараев, литера Г, Г1. Просит признать право собственности на основе строения, литера А, сарай, литера Г, сарай, литера Г1, расположенные на земельном участке <адрес>
Риянова Ф.В. обратилась в суд с иском к Горбунову А.А., администрации ГО Верхняя Пышма, СНТ «Перейма» о признании постановления Главы администрации ГО Верхняя Пышма от 11.08.2009 года № 809 недействительным, расторжении договора купли-продажи земельного участка, заключенного с участием Горбунова А.А. аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Перейма» по адресу: <адрес>, устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование своих требований ссылается на то, что с 1995 года она являлась членом СНТ «Перейма». На основании постановления главы ГО Верхняя Пышма от 11.08.2009 года № 809 «О приватизации земельного участка Горбуновым А.А.» прекращено Рияновой Ф.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, площадью 1401 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Перейма», расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок Горбунову А.А. представлен в собственность. 02.09.2009 года между Горбуновым А.А. комитетом по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма заключен договор №-П/09 купли-продажи земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> сделана запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ Горбунову А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № в СНТ «Перейма» ДД.ММ.ГГГГ Горбунову А.А. выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> Горбунову А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке № в СНТ «Перейма» 21.04.2010 года УФРС по Свердловской области сделана запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 21.04.2010 года Горбунову А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на садовый дом (лит. А, а, а1), расположенный на земельном участке № в СНТ «Перейма». Считает действия администрации ГО Верхняя Пышма незаконными.
В ходе судебного разбирательства Риянова Ф.В. исковые требования уточнила, просит признать постановление главы администрации ГО Верхняя Пышма от 11.08.2009 № 809 «О приватизации земельного участка Горбуновым Антоном Андреевичем» недействительным. Расторгнуть договор № 292-П/09 купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости, заключенный 02.09.2009 года между Горбуновым Антоном Андреевичем и комитетом по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма. Аннулировать запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2009 года о принадлежности Горбунову Антону Андреевичу на праве собственности земельного участка № в СНТ «Перейма», площадью 970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Горбунову Антону Андреевичу на праве собственности садового дома (лит. А, а, а1), площадью 159, 9 кв.м., расположенного на земельном участке № в СНТ «Перейма», по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Перейма» по адресу: <адрес>. Обязать Горбунова А.А. и СНТ «Перейма» устранить препятствия в пользовании земельным участком № в СНТ «Перейма», расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Горбунова А.А. снести возведенные им строения на земельном участке № в СНТ «Перейма», по адресу: <адрес>
В судебном заседании стороны истец Грбунов А.А., представитель Рияновой Ф.В. - Ялалетдинова А.М., действующая на основании нотариальной доверенности от 07.09.2009 года, председатель СНТ «Перейма» Сотникова Н.В., представитель администрации ГО Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая на основании доверенности от 12.01.2010 года, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. Стороны по гражданскому делу Ялалетдинова А.М, действующая по нотариальной доверенности в интересах Рияновой Ф.В., представитель администрации ГО Верхняя Пышма, председатель СНТ «Перейма» - Сотникова Н.В., признают исковые требования Горбунова А.А. о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
2. Горбунов А.А. выплачивает Рияновой Ф.В. денежные средства в сумме <данные изъяты> за земельный участок № в СНТ «Перейма» в следующие сроки:
- первую половину указанной суммы, равную <данные изъяты>, в течение трех дней с момента подписания мирового соглашения, не позднее 10.12.2010 года
- вторую половину указанной суммы, равную №, не позднее 01.02.2011 года.
Указанные денежные средства Горбунов А.А. перечисляет на лицевой счет Рияновой Ф.В., данные которого переданы в момент подписания мирового соглашения.
3. Ялалетдинова А.М., действующая по нотариальной доверенности в интересах Рияновой Ф.В., отказывается от всех заявленных исковых требований Рияновой Ф.В. к Горбунову А.А., Администрации ГО Верхняя Пышма, СНТ «Перейма».
4. Садоводческое товарищество «Перейма», в лице председателя Сотниковой Н.В., Горбунов А.А. не имеют к Рияновой Ф.В. никаких претензий материального характера, связанные с членством СНТ «Перейма»
5. Все понесенные по гражданскому делу расходы, стороны несут самостоятельно.
Условия мирового соглашения отражены в письменной форме на отдельном бланке и подписаны сторонами.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, ст.173, п.5 ст.220, ст.ст.221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Грбуновым Антоном Андреевичем, представителем Рияновой Фарихи Валиахметовны - Ялалетдиновой Альфирой Махияновной, действующей на основании нотариальной доверенности от 07.09.2009 года, председателем СНТ «Перейма» Сотниковой Натальей Васильевной, представителем администрации ГО Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующей на основании доверенности от 12.01.2010 год по условиям которого:
Стороны по гражданскому делу Ялалетдинова Альфира Махияновна, действующая по нотариальной доверенности в интересах Рияновой Фарихи Валиахметовны, представитель администрации ГО Верхняя Пышма, председатель СНТ «Перейма» - Сотникова Наталья Васильевна, признают исковые требования Горбунова Антона Андреевича о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>
Горбунов А.А. выплачивает Рияновой Фарихи Валиахметовне денежные средства в сумме <данные изъяты> за земельный участок № в СНТ «Перейма» в следующие сроки:
- первую половину указанной суммы, равную <данные изъяты>, в течение трех дней с момента подписания мирового соглашения, не позднее 10.12.2010 года
- вторую половину указанной суммы, равную <данные изъяты>, не позднее 01.02.2011 года.
Указанные денежные средства Горбунов Антон Андреевич перечисляет на лицевой счет Рияновой Фарихи Валиахметовны, данные которого переданы в момент подписания мирового соглашения.
Ялалетдинова Альфира Махияновна, действующая по нотариальной доверенности в интересах Рияновой Фарихи Валиахметовны, отказывается от всех заявленных исковых требований Рияновой Фарихи Валиахметовны к Горбунову Антону Андреевичу, Администрации ГО Верхняя Пышма, СНТ «Перейма».
Садоводческое товарищество «Перейма», в лице председателя Сотниковой Натальи Васильевны, Горбунов Антон Андреевич не имеют к Рияновой Фарихе Валиахметовне никаких претензий материального характера, связанные с членством СНТ «Перейма»
Все понесенные по гражданскому делу расходы, стороны несут самостоятельно.
Производство по гражданскому делу по иску Горбунова Антона Андреевича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства по иску Рияновой Фарихи Валиахметовны к Горбунову Антону Андреевичу, администрации ГО Верхняя Пышма, СНТ «Перейма» о признании постановления Главы администрации ГО Верхняя Пышма от 11.08.2009 года № 809 недействительным, расторжении договора купли-продажи земельного участка, аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья А.Ф. Михайлов