Дело № 2-1932/10
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Верхняя Пышма 16 декабря 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Дробышевой Л.А.,
при секретаре Михайловской Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск к Ошлаповой Алене Александровне, Замараевой Наталье Донатовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск обратилось в суд с иском к Ошлаповой А.А., Замараевой Н.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Им оказываются жилищно-коммунальные услуги, которые они в свою очередь не оплачивают. Задолженность составила <данные изъяты>, пени за просрочку платежей составили <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Кудинова Е.О., действующая на основании доверенности № 10-8-3 от 27.09.2010, уточнила исковые требования истца, указав, что в исковом заявлении ошибочно указан вид собственности на жилое помещение: собственность - частная вместо собственность - муниципальная. Указанная ошибка возникла в момент предоставления Ошлаповой А.А. и Замараевой Н.Д. в МУ СРКЦ ГО Среднеуральск Договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.01.2001, в котором имеется отметка БТИ г. Верхняя Пышма о регистрации, но отсутствует отметка Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате обнаружения указанной ошибки и на основании Приказа начальника МУ СРКЦ ГО Среднеуральск Богатовой Т.Н. за №64 от 08.12.2010 о внесении корректива по лицевому счету и произведении перерасчета в начислениях МУ СРКЦ ГО Среднеуральск был произведен перерасчет начислений по лицевому счету Замараевой Н.Д.: снято начисление платы за капитальный ремонт - <данные изъяты> и начислена плата за наем помещения <данные изъяты>. Так, разница начислений составила <данные изъяты>. При этом с учетом произведенного перерасчета сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 09.12.2010 составила <данные изъяты>, тогда как сумма предъявленных исковых требований значительно меньше. В связи, с чем МУ СРКЦ ГО Среднеуральск просит суд сумму исковых требований оставить неизменной.
Ответчики Ошлапова А.А., Замараева Н.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1,2,3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании агентского договора № 10-12-18 от 03.06.2010 МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск оказывает услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, владельцам жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в ГО Среднеуральск, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «РЭМП - «Эльмаш».
Согласно п.2.1.1. указанного договора МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск ежемесячно, начиная с 03.06.2010, обязано производить начисление жителям ГО Среднеуральск платы за жилищные и коммунальные услуги (л.д.10-13).
Согласно справке № 6731 от 30.06.2010 по адресу: <адрес> зарегистрировано 2 человека Ошлапова А.А. и Замараева Н.Д. (л.д.6).
Как следует из справки СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» сведения о принадлежности Объекта недвижимости - квартира расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках вышеуказанной квартиры также не зарегистрировано.
Из чего следует, что ответчики не зарегистрировали свои права собственников на вышеуказанную квартиру, перешедшую им в порядке бесплатной приватизации на основании договора от 09.01.2001.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, поскольку право собственности ответчиков не зарегистрировано, то соответственно обязанность по уплате коммунальных услуг у ответчиков продолжается по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По состоянию на 15.09.2010 у ответчиков имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, что подтверждается: приказом №64 от 08.12.2010 начальника МУ СРКЦ ГО Среднеуральск, справками о начислениях и оплате за жилье и коммунальные услуги, справкой о начислениях и перерасчетах за жилье и коммунальные услуги.
Таким образом, суд соглашается с представленным истцом перерасчетом задолженности, подлежащей уплате, и находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за оказанные услуги подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчиков государственной пошлины также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198, ст.234,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск к Ошлаповой Алене Александровне, Замараевой Наталье Донатовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Ошлаповой Алены Александровны, <данные изъяты>, Замараевой Натальи Донатовны, <данные изъяты> в пользу Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск <данные изъяты> в счет задолженности за коммунальные услуги.
Взыскать с Замараевой Натальи Донатовны, <данные изъяты> в пользу Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу «___»____________________ 20____ года.
Судья
Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева