Дело № 2-1813/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Верхняя Пышма 13 декабря 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Юрия Ивановича к ФГЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов Ю.И. обратился в суд с иском к ФГЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то, что решением Верхнепышминского городского суда от 04.05.2009 года за ним признано право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Он неоднократно обращался к ответчику с заявлением о переводе занимаемого жилого помещения в муниципальный жилищный фонд, с целью последующей приватизации данного жилого помещения, но ему было отказано. Военный городок, на территории которого находится квартира, отнесен к категории открытых. Служебные жилые помещения должны быть зарегистрированы в качестве специализированного жилого помещения. Начальником Верхнепышминского КЭЧ района данные мероприятия не были проведены, в результате чего нарушены его права.
В судебном заседании истец Кузнецов Ю.И. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Просит передать ему в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик - представитель Верхнепышминской квартирно-эксплутационной части района - Мелекаев С.В., действующий на основании доверенности № 746 от 20.05.2010. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает, по тем основаниям, что истец не состоит в ФГКЭУ «Верхнепышминской КЭЧ района» в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, не является военнослужащим или членом семьи военнослужащего, площадь спорной квартиры превышает норму на одного члена семьи.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную или долевую.
Согласно п. 8 данного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Другими словами, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.
Доводы ответчика о том, что требования истца не подлежат удовлетворению на том основании, что истец не состоит в ФГКЭУ «Верхнепышминской КЭЧ района» в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, не является военнослужащим или членом семьи военнослужащего, площадь спорной квартиры превышает норму на одного члена семьи, несостоятельны, поскольку решением Верхнепышминского городского суда от 04.05.2009 года за Кузнецовым Ю.И. признано право пользования жилым помещением (общей площадью 43,5 кв.м., жилой - 29,8 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>.
Фактически доводам ответчика дана оценка иным указанным решением суда.
В судебном заседании установлено, что истец ранее право на приватизацию не использовал, занимает изолированное жилое помещение, являются гражданином Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что истец ранее право на приватизацию не использовал, занимает изолированное жилое помещение, является гражданином Российской Федерации, в соответствии с требованиями ст.7 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие ЖК РФ», ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.35 Конституции РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Кузнецовым Ю.И. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, следовательно, требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова Юрия Ивановича - удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Юрием Ивановичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Взыскать с ФГЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» в пользу Кузнецова Юрия Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2010г.
Судья А.Ф. Михайлов