Дело № 2-2164/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 21 декабря 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.,
при секретаре - Обуховой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филонец Елены Адиковны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филонец Екатерины Павловны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Филонец Е.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филонец Е.П., обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований Филонец Е.А. ссылается на то, что на основании договора купли - продажи жилого помещения от 06.01.2004. она является собственником 2\4 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным 12.01.2004. Верхнепышминским отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.
Собственниками другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности, на основании вышеуказанного договора, являются ее дети: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.01.2004. Верхнепышминским отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.
С 27.01.2004. и по настоящее время она и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в указанной квартире, по месту жительства. С 17.02.2006. и по настоящее время сын - Филонец Д.П. также зарегистрирован в данной квартире по постоянному месту жительства.
С целью повышения комфортности, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, была выполнена перепланировка: произведен демонтаж части перегородки между жилой комнатой № 1 и коридором; изменение формы перегородки (без ее демонтажа), существующей между жилой комнатой № 1 и коридором; вход в жилую комнату № 1 - из коридора, произведено разделение коридора на две части с установкой дверного проема.
До перепланировки, общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>.
В перепланированном состоянии общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>
Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления и вынесения соответствующего решения.
В настоящее время она получила согласования всех необходимых компетентных органов.
01.10.2010. Филиалом «Верхнепышминское БТИ и РН» СОГУП «ОГЦТИ и РН» ей выдана выкопировка из поэтажного плана по адресу: <адрес> <адрес> составленная 29.09.2010., после обследования квартиры в перепланированном виде 27.09.2010. Данная выкопировка из поэтажного плана согласована с обслуживающей организацией ООО «Сити-Сервис», 11.10.2010.
В соответствии с экспертным заключением № 02-06-01-07\295 от 17.11.2010. филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Верхняя Пышма и г. Среднеуральск», фактически выполненная перепланировка <адрес> <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Считает, что поскольку произведенная перепланировка в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, соответствует санитарным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в соответствии с п.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна быть сохранена в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Филонец Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филонец Е.П., и ее представитель - Купырева Е.Н., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержали, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Филонец Е.А. просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации ГО Верхняя Пышма - Черемных Е.В., действующая на основании доверенности № 4446-02 от 16.12.2010., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, и его представителя, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.
Третье лицо - Филонец Д.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражая против их удовлетворения.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с с.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003. № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления представителя ответчика - Черемных Е.В., действующей на основании доверенности № 4446-02 от 16.12.2010., имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Филонец Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филонец Е.П., подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Филонец Елены Адиковны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филонец Екатерины Павловны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с данными выкопировки из поэтажного плана Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» от 27.09.2010.: общей площадью <данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 21 декабря 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова