Дело № 2-2109\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 15 Декабря 2010 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Болдуевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губко Ольги Викторовны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Губко О.В. обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований Губко О.В. ссылается на то, что на основании договора купли - продажи жилого помещения, она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в соответствии с действовавшим на момент заключения договора, порядком. В процессе проживания в квартире она произвела перепланировку. Однако решение о согласовании перепланировки в установленном законом порядке, она не получала.
По договору купли - продажи она приобрела четырехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>
В результате перепланировки вышеуказанного жилого помещения, она демонтировала стенку между кухней и комнатой 1, и стенку между комнатами 3 и 4. Туалет с ванной комнатой были изначально разделены. Разделяющую стенку между туалетом и ванной она убрала, передвинула стенку между кладовкой и туалетом с ванной. Убрала дверь между кладовкой и комнатой 2. За счет демонтажа кладовки, увеличилась площадь комнаты 2. Кроме того, она произвела необходимые изменения в сантехническом оборудовании. Хотя решение о перепланировке никем не принималось, произведенная ею перепланировка полностью соответствует санитарным и строительным нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан. Холодное и горячее водоснабжение выполнено от существующих стояков, канализация - в существующий стояк. Инженерное обеспечение соответствует всем нормативам. Несущие конструкции произведенной перепланировкой не затронуты.
В судебном заседании Губко О.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.
Третьи лица: Данилов Н.В., Седельникова Н.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте рассмотрения данного дела.
С учетом требований ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с с.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003. № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления представителя ответчика Чайка В.Г., действующей на основании доверенности № 22-02 от 12.01.2010., имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Губко О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Губко Ольги Викторовны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, в <адрес>, в перепланированном состоянии: общей площадью <данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 15 декабря 2010 года.
Судья Н.Н. Мочалова.