Дело № 2-46/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 11 января 2011 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулазизова Багира Валерьевича к Жилищно-строительному кооперативу «Уютный» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Абдулазизов Б.В. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Уютный» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства.
В обоснование своих требований указывает, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ООО «ФинПромСервис» пай в жилищно-строительном кооперативе «Уютный». На основании указанного договора был принят в члены ЖСК «Уютный». По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении паевых взносов в жилищно-строительный кооператив «Уютный», ответчик обязался заключить все необходимые договоры в целях организации строительства жилых домов и по окончании строительства предоставить пайщику 2-комнатную <адрес>. Срок окончания строительства дома - IV квартал 2008 года, сдача в эксплуатацию - не позднее I квартала 2009 года.
Паевой (членский) взнос в размере 1 745 520 рублей он внес в полном объеме, но ответчик свои обязательства по передаче квартиры в установленный срок не выполнил. До настоящего времени строительство не закончено, жилые дома в эксплуатацию не сданы, квартира ему не передана. Согласно п. 6.3 договора №, в случае нарушения срока передачи жилого помещения более чем на шесть месяцев ответчик обязан уплатить пени в размере 0,05% от суммы паевых взносов за каждый день просрочки. Ответчик просрочил исполнение обязательства более чем на 18 месяцев. Решением Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу взысканы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Просит взыскать с ЖСК «Уютный» в его пользу <данные изъяты> в качестве неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Изберхт А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит взыскать с ЖСК «Уютный» в пользу Абдулазизова Б.В. неустойку за просрочку передачи жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Ответчик и третье лицо - представители ЖСК «Уютный», ООО «ФинПромСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Уютный» и ООО ФинПромСервис» заключен договор № о внесении паевых (членских) и вступительных взносов в ЖСК «Уютный», по условиям которого ЖСК «Уютный» обязался заключить все необходимые договоры в целях организации строительства жилых домов и по окончании строительства предоставить пайщику 2-комнатную <адрес>. Срок окончания строительства дома - IV квартал 2008 года, сдача в эксплуатацию - не позднее I квартала 2009 года. Паевой взнос составляет <данные изъяты> (л.д. 5-7).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФинПромСервис» и Абдулазизоым Б.В. заключен договор купли-продажи пая жилищно-строительного кооператива «Уютный» (л.д. 8).
Абдулазизов Б.В. внес паевой (членский) взнос в полном размере.
Согласно п. 6.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения срока передачи жилого помещения более чем на шесть месяцев ответчик обязан уплатить пени в размере 0,05% от суммы паевых взносов за каждый день просрочки.
Ответчик свои обязательства в установленный договором срок не исполнил.
Заочным решением Верхнепышминского городского суд от 22.07.2010 года в пользу Абдулазизова Б.В. взысканы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
По настоящему делу истец просит взыскать пени за следующий период.
На основании ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Представитель истца допускает возможность применения положений ст. 333 ГК РФ.
С учетом размера задолженности и периода просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить сумму процентов за пользование чужими денежными средствами до 25 000 рублей, находя сумму процентов в максимальном размере несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Абдулазизовым Б.В. уплачена государственная пошлина на сумму <данные изъяты> следовательно, исковые требования истца в части возврата уплаченной государственной пошлины подлежат удовлетворению частично в размере <данные изъяты>
Суд считает исковые требования в части взыскания расходов на оплату услуг представителя подлежащим частичному удовлетворению, в силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ, в разумных пределах, в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулазизова Багира Валерьевича удовлетворить частично.
Взыскать с ЖСК «Уютный» в пользу Абдулазизова Багира Валерьевича, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 7.02.2011г.
Судья А.Ф. Михайлов