Дело № 2-221/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 08 февраля 2011 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,
при секретаре Обуховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лядова Станислава Юрьевича к ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК», ООО Управляющая компания «Евродом» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде административно-бытовых помещений,
УСТАНОВИЛ:
Лядов С.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК», ООО Управляющая компания «Евродом» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде административно-бытовых помещений по адресу: <адрес> <адрес>
В обоснование своих требований указывает, что 16.11.2010 года между ним и ООО УК «Евродом» заключен договор уступки прав и обязанностей по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> на приобретение в нем административно-бытовых помещений площадью №., расположенных на цокольном этаже секции «Г», заключенного между ООО УК «Евродом» и ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК». Стоимость помещений составила <данные изъяты>. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость помещений оплачена полностью. На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № объект введен в эксплуатацию. Однако в регистрирующем органе в регистрации договора долевого участия и уступки прав и обязанностей ему отказано.
В судебном заседании представитель истца Серебрянникова Л.В., действующая на основании доверенности от 20.01.2011 года, исковые требования уточнила, просит признать за Лядовым С.Ю. право собственности на объект незавершенного строительства в виде административно-бытовых помещений по адресу: <адрес> <адрес>, расположенных в цокольном этаже секции «Г» общей площадью №. со степенью готовности 92%.
Ответчик - представитель ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» и ООО УК «Евродом» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
16.11.2010 года между Лядовым С.Ю. и ООО УК «Евродом» заключен договор уступки прав и обязанностей по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> на приобретение в нем административно-бытовых помещений площадью №., расположенных на цокольном этаже секции «Г».
Согласно справке от ООО «Институт современных медицинских технологий БТК» не имеет финансовых претензий по оплате стоимости нежилого помещения в виде административно-бытовых помещений площадью № расположенных на цокольном этаже секции «Г».по <адрес>
На основании разрешения № спорное нежилое помещение введено в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком также не противоречит закону.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, отражено на отдельном бланке и подписано им.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь, ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать за Лядовым Станиславом Юрьевичем право собственности на объект незавершенного строительства в виде административно-бытовых помещений по адресу: <адрес> <адрес>, расположенных в цокольном этаже секции «Г» общей площадью <данные изъяты> со степенью готовности 92%.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011 г.
Судья А.Ф. Михайлов