Дело № 2-170/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 февраля 2011 года город Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н.,
при секретаре Зубаревой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина Владимира Дмитриевича к Бобылевой Марии Павловне о признании недействительной сделки приватизации, признании права на жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дудкин В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Бобылевой М.П. о признании недействительной сделки приватизации, признании права на жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность была передана однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии, проживая совместно с ФИО4, являющейся нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, они решили улучшить жилищные условия. С этой целью, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся у них квартиры, были обменены на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> После смерти ФИО4 в квартире остались проживать он и дочь ФИО4- Бобылева М.П. С ответчиком они договорились квартиру приватизировать, затем продать ее, и полученные денежные средства разделить поровну. Эти условия обсуждались в присутствии риэлтера, оказывающему им услуги по оформлению приватизации. В декабре 2008 года квартира была приватизирована. В 2009 году он произвел косметический ремонт в квартире, с целью ее продажи и выехал из квартиры. Летом 2010 года он решил вернуться в квартиру, так как зарегистрирован в ней. Однако вселиться он не смог, так как, пользуясь его отсутствием, Бобылева М.П. вселилась в квартиру, и не пускает его. Ответчик уклоняется продавать квартиру, таким образом, уклоняется от выполнения их договора. Указанной сделкой приватизации нарушены его права на жилое помещение. Просит суд признать договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - недействительным, признать за ним право пользования указанным жилым помещением, устранить препятствия в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает за истцом право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязуется:
- изготовить и предоставить истцу дубликат ключа от входной двери указанной квартиры;
- в соответствии с имеющейся договоренностью, являясь собственником квартиры, продать ее, для чего, не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор с агентством недвижимости о продаже спорной квартиры по рыночной стоимости, существующей на период продажи, и одновременном приобретении однокомнатной квартиры, в дальнейшем поступающей в собственность ответчика;
- тридцать процентов суммы полученной при продаже квартиры передать истцу не позднее трех дней после совершения сделки купли-продажи спорной квартиры.
2. Истец отказывается от исковых требований о признании недействительным договора приватизации трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и обязуется:
- возместить ответчику затраты по изготовлению дубликата ключа от входной двери спорной квартиры;
- до заключения купли-продажи, освободить спорную квартиру, сняться с регистрационного учета по месту жительства.
3. Расходы по оплате услуг агентства недвижимости при продаже квартиры, стороны несут в равных долях.
Условия мирового соглашения отражены в письменной форме на отдельном бланке и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,
руководствуясь ст. 39, ст. 173, п. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,
суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дудкиным В.Д. и Бобылевой М.П. по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает за истцом право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> обязуется:
- изготовить и предоставить истцу дубликат ключа от входной двери указанной квартиры;
- в соответствии с имеющейся договоренностью, являясь собственником квартиры, продать ее, для чего, не позднее 01 октября 2011 года заключить договор с агентством недвижимости о продаже спорной квартиры по рыночной стоимости, существующей на период продажи, и одновременном приобретении однокомнатной квартиры, в дальнейшем поступающей в собственность ответчика;
- передать истцу тридцать процентов суммы полученной при продаже квартиры не позднее трех дней после совершения сделки купли-продажи спорной квартиры.
2. Истец отказывается от исковых требований о признании недействительным договора приватизации трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и обязуется:
- возместить ответчику затраты по изготовлению дубликата ключа от входной двери спорной квартиры;
- до заключения купли-продажи, освободить спорную квартиру, сняться с регистрационного учета по месту жительства.
3. Расходы по оплате услуг агентства недвижимости при продаже квартиры, стороны несут в равных долях.
Гражданское дело по иску Дудкина Владимира Дмитриевича к Бобылевой Марии Павловне о признании недействительной сделки приватизации, признании права на жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Паниткова