Дело № 2-389\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 23 Марта 2011 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Болдуевой А.С.,
с участием представителя территориально-отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по г. Верхняя Пышма - Пермяковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова Виктора Викторовича к Русакову Вячеславу Алексеевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Русаков В.В. обратился в суд с иском к Русакову В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование своих требований Русаков В.В. ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение представляет собой жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, жилой площадью 47,0 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, гаражом, двумя сараями, двумя навесами, баней, воротами, расположенными на земельном участке площадью 600 кв.м.
Кроме него, в спорном жилом доме зарегистрированы: его супруга - ФИО1; его сыновья: ФИО2, ФИО3, а также ответчик, его внук - несовершеннолетний Русаков Вячеслав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ
Несмотря на регистрацию в вышеуказанном спорном жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ., Русков В.А. фактически никогда в данном жилом доме не проживал. После смерти своей матери, в 2002 году Русаков В.А. переехал на постоянное место жительство к своей бабушке - Жадигировой Ф.З. (умершей матери Русакова В.А.), которая проживает в <адрес>. С 2002 года Русаков В.А. значится зарегистрированным по месту жительства его бабушки - Жадигировой Ф.З., по адресу: <адрес>
Русаков В.А. членом его семьи никогда не являлся, и не является. Его формальная регистрация в вышеуказанном спорном жилом доме, препятствует ему, как собственнику данного жилого дома, распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом, по своему усмотрению.
В судебное заседание истец Русаков В.В., и его представитель - Русакова И.Г., действующая на основании доверенности <данные изъяты>., не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте рассмотрения данного дела, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской в получении судебной повестки. Как следует из телефонограмм, истец и его представитель просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Ответчик - Жадигирова Ф.З., действующая в интересах несовершеннолетнего Русакова В.А. (являясь его опекуном), в судебное заседание не явилась, хотя также, надлежащим образом, была извещена о времени, дате и месте рассмотрения данного дела. Согласно представленного суду заявления от 10.03.2011., Жадигирова Ф.З. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ОУФМС по Свердловской области, Верхнепышмнского отдела, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте рассмотрения данного дела.
С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя территориально-отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по г. Верхняя Пышма - Пермяковой О.С., суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие: истца, его представителя; представителя ответчика Жадигировой Ф.З., действующей в интересах Русакова В.А., третьего лица ОУФМС по Свердловской области Верхнепышминского отдела.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя территориально-отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по г. Верхняя Пышма - Пермяковой О.С., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с 01.03.2005.), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 188-ФЗ от 29.12.2004., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.
Как следует из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, и представленных суду документов, Баева А.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 28.02.2008., после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма.
Наниматель, согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением - для проживания.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, равные права и обязанности, наравне с нанимателем жилого помещения, имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При этом, согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО11, нотариусом по <адрес>, зарегистрированного в реестре под номером 586, Русаков В.В. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).
Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости», филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Русаков Виктор Викторович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом г. Верхняя Пышма (р.№ 586) - (л.д.27).
Согласно сведениям справки №, выданной паспортным отделом МУП «Верхнепышминский расчетный центр», в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: глава семьи - Русаков Виктор Викторович - с ДД.ММ.ГГГГ.; его супруга -ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ.; внук - Русаков Вячеслав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ.; сын - ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.; сын - ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).
Из сведений адресного листка прибытия, сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области, свидетельства о регистрации по месту жительства № 43, следует, что Русаков Вячеслав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.9,34,41).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., Русаков Вячеслав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (трехкомнатной квартиры), расположенное по адресу: <адрес>7 (л.д.42).
В материалах дела имеется постановление главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что Жадигирова Фархана Зайнитдиновна назначена опекуном Русакова Вячеслава Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГл.д.39).
Таким образом, исследовав все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что исковые требования ФИО12 подлежат удовлетворению, частично.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих исковых требований и возражений по иску.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Русаков В.А. в спорном жилом доме никогда не проживал, не был вселен в него, фактически, проживая, с момента своего рождения, по другим адресам, сначала - со своими родителями, в <адрес>, затем, с 2002 года - со своей бабушкой - Жадигировой Ф.З., являющейся его опекуном, по месту ее жительства, по адресу: <адрес> В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Русаков В.А. является сособственником указанного жилого помещения в <адрес>. Регистрация Русакова В.А. в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Более того, в судебном заседании установлено, что Русаков Вячеслав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>7, в жилом помещении, сособственником которого он является.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании как объяснениями представителя истца, данными в предварительном судебном заседании 01.03.2011., так и письменными документами, в том числе, письменным заявлением опекуна Русакова В.А. - Жадигировой Ф.З., из которых следует, что она, действуя в интересах несовершеннолетнего Русакова В.А., исковые требования признает.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска законным представителем ответчика Русакова В.А. - Жадигировой Ф.З., так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Решая вопрос об объеме удовлетворения исковых требований, суд считает, что удовлетворению подлежат исковые требования Русакова В.В. о признании Русакова В.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика, следует отказать, так как снятие с регистрационного учета к компетенции суда, не относится, поскольку является административной функцией уполномоченных органов: управления федеральной миграционной службы, и паспортной службы МУП «Верхнепышминский расчетно-кассовый центр».
Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Русакова В.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, произведенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежат взысканию с ответчика - законного представителя Русакова В.А - Жадигировой Ф.З.
Руководствуясь ст. ст. 12,67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Русакова Виктора Викторовича к Русакову Вячеславу Алексеевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Русакова Вячеслава Алексеевича, <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований, отказать.
Данное решение является основанием для снятия Русакова Вячеслава Алексеевича, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с законного представителя Русакова Вячеслава Алексеевича -Жадигировой Фарханы Зайнитдиновны,<данные изъяты>, в пользу Русакова Виктора Викторовича в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 23 марта 2011 года.
Судья Н.Н. Мочалова.