Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Л.А. Дробышевой,
при секретаре Ю.М. Михайловской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидких Маргариты Алексеевны к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жидких М.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> В силу ветхости ее дом разрушался, она снесла его и возвела новый жилой дом. На жилой дом оформлено право собственности. Земельный участок состоит на кадастровом учете, и его площадь составляет <данные изъяты> В 2010 году она решила приватизировать земельный участок, однако в оформлении участка ей отказано в виду того, что в договоре купли-продажи площадь участка указана <данные изъяты> Остальная часть площадью <данные изъяты> может быть сформирована как новый участок и предоставлена с торгов. Однако участок площадью <данные изъяты> сформирован прежним хозяином дома. Она пользуется участком такой площади с 1987 года, с момента покупки дома.
Просит признать ее собственником земельного участка площадь. <данные изъяты>. по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Жидких М.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Семенова О.В., действующая на основании устного ходатайства, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивает на их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснила, что земельный участок истец увеличила немного в сторону леса, еще при советской власти. Когда купила дом, сразу же перенесла забор, чтобы там собаки не бегали.
Представитель ответчика Администрации ГО Среднеуральск Чернышева У.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> за Жидких М.А., о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истца знает более 20 лет, у нее в <адрес>. земельный участок истец увеличила немного в сторону леса, там соседей нет, и никто не претендовал на данный участок. Это было давно более 10 лет назад, когда точно не помнит. Там проходит высоковольтная линия, никто не возмущался. Со стороны леса растут сосны, березняк.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а Жидких М.А. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).
На основании решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Жидких М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от 01.110.2010 (л.д. 7).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., землепользователем является Жидких М.А. (л.д. 14-18).
Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы (л.д. 22-32).
Доводы истца о том, что спорным земельным участком она пользуется с 1987 года добросовестно открыто, непрерывно суд считает обоснованными, так как данные обстоятельства подтверждается материалами и дела и показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что она так же проживает в <адрес>, истца знает более 20 лет, все это время она владеет спорным земельным участком.
Таким образом, истец Жидких М.А. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, каких-либо притязаний третьих лиц и со стороны Администрации ГО Среднеуральск к Жидких М.А. не предъявлялось, поэтому суд считает, что исковые требования Жидких М.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12,56, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Жидких Маргариты Алексеевны к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.
Признать за Жидких Маргаритой Алексеевной право собственности на земельный участок площадью 2 106 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2011 года
Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года.
Судья
Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева