Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Л.А. Дробышевой,
при секретаре Ю.М. Михайловской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалкиева Василия Михайловича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шалкиев В.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> был изменен на <адрес>. Собственником еще 1/2 доли жилого дома является ФИО4 В связи с тем, что жилой дом был старый, и площади для семьи не хватало, он переоборудовал холодный пристрой в теплый пристрой Литер А3, площадью <данные изъяты>. Разрешительные документы не оформлялись. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено. Имущество в виде домостроения разделено и выделено в натуре ФИО4 часть жилого дома с хозяйственными постройками (литер А, А1, А4, А5). Остальная часть жилого дома находится фактически в его пользовании, в частности часть литера <данные изъяты> В соответствии с договором купли-продажи №-П/10 земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемый земельный участок и размещение строений его части жилого дома соответствуют правилам землепользования и застройки в ГО Верхняя Пышма. В соответствии с экспертным заключением №02-06-01-07/197 от 28.07.2010 Филиала ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Верхней Пышме и г. Среднеуральске», часть жилого <адрес> в <адрес> ГО Верхняя Пышма соответствуют санитарным нормам и требованиям.
Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками литер А, общей площадью <данные изъяты>, общей площадью <адрес> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Шалкиев В.М., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель истца Багуманова А.В., действующая по устному ходатайству, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем в материалах дела имеется соответствующий отзыв на исковое заявление.
Третье лицо Кацар В.Ф., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Шалкиева В.М.
Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шалкиев В.М. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Согласно постановлению главы МО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ, была изменена нумерация домов населенных пунктов МО Верхняя Пышма. Жилой <адрес> <адрес> был изменен на № (л.д. 6).
Решением Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на домостроение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, прекращено (л.д.20-22).
На основании договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Шалкиев В.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).
Согласно заключению № 1070 от 02.09.2010 выданному Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО Верхняя Пышма - занимаемый Шалкиевым В.М. земельный участок и размещение строений его части жилого дома соответствует правилам землепользования и застройки ГО Верхняя Пышма, утвержденным решением Думы ГО Верхняя Пышма от 30.06.2009 №5-14. права и интересы соседних землепользователей не нарушены (л.д. 24).
В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> в г. ФИО1 Пышме и <адрес>», часть жилого <адрес> в <адрес> ГО Верхняя Пышма соответствуют санитарным нормам и требованиям (л.д. 25-26).
Как следует из топосъемки земельного участка по <адрес> в <адрес>, размещение спорного строения согласовано с отделом пожарного надзора г. Верхняя Пышма (л.д. 28)
Согласно выписке из экспликации к поэтажному плану части жилого дома, расположенного в ГО Верхняя Пышма, <адрес>, площадь жилой комнаты литер А составляет <данные изъяты> площадь жилых комнат литер А3 составляет <данные изъяты>, площадь кухни литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (л.д. 19).
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не противоречит ч. 1 ст. 218, ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 12,39,56,173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шалкиева Василия Михайловича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шалкиевым Василием Михайловичем право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2011 года
Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года.
Судья
Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева