Дело № 2-586/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 19 апреля 2011 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.,
при секретаре - Болдуевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШартдиновой Руфины Анатольевны к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шартдинова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением главы МО «Верхняя Пышма» № 2512 от 03.12.2003. она была включена в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. 23.09.2003. на заседании земельно-инвентаризационной комиссии ГО Верхняя Пышма было принято решение о формировании и предоставлении ей земельного участка в аренду. В 2003 году ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В 2004 году границы указанного участка были согласованы и участок фактически был сформирован. Площадь земельного участка на сегодняшний день составляет <данные изъяты> В связи с тем, что постановление о предоставлении земельного участка не сохранилось, она не имеет возможности оформить право собственности на данный земельный участок и на возведенный на нем жилой дом.
Спорный жилой дом был возведен в 2005 году собственными силами. Размещение жилого дома не противоречит правилам застройки в ГО Верхняя Пышма, интересы соседних землепользователей не затронуты.
Определением Верхнепышминского городского суда от 31.03.2011. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление архитектуры и градостроительства администрации ГО Верхняя Пышма.
В судебном заседании истец Шартдинова Р.А. и ее представитель Чечерина И.А., действующий на основании устного заявления, в соответствии с ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просят признать за Шартдиновой Р.А. право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Черемных Е.В., действующая на основании доверенности № 03-02 от 11.01.2011., в судебное заседание не явилась, хотя о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом требований ч.ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Управления архитектуры и градостроительства ГО Верхняя Пышма Зелютина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями Шартдиновой Р.А. согласилась, не возражала против их удовлетворения.
Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как следует из ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Как следует из заявления, имеющегося в материалах дела, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.
Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Шартдиновой Р.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шартдиновой Руфины Анатольевны к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Шартдиновой Руфиной Анатольевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Шартдиновой Руфиной Анатольевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 19 апреля 2011 года.
Судья Н.Н. Мочалова.