Дело № 2-509/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ01 апреля 2011 года город Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Панитковой Е.Н.,
при секретаре Зубаревой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Дмитрия Тимофеевича к Администрации Городского округа Среднеуральск о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Белоусов Д.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа Среднеуральск о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и садовый дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО3 в собственность земельный участок и садовый <адрес>, расположенный в СНТ №, по адресу: <адрес> <адрес> о чем был составлен договор купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УФРС для регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но получил отказ, так как в договоре не прописан документ, на основании которого ФИО4 был собственником участка и садового дома. С 2000 года он постоянно пользуется участком и садовым домом, регулярно уплачивает все взносы, старается поддерживать земельный участок и садовый дом в хорошем состоянии. Просит признать его собственником земельного участка и садового <адрес>, расположенных в СНТ №, по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель истца Пимкина Н.В., действующая на основании доверенности от 27.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить, о чем имеется соответствующее заявление.
Представитель Администрации городского округа Среднеуральск Чернышева У.О., действующая на основании доверенности № 01-04-002737 от 31.10.2008 года, в судебное заседание не явилась, исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять признание иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу требований ч. 1, ч. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору, возникает с момента ее передачи, а недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю с момента государственной регистрации.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, следует, что ФИО7 продал, а Белоусов Д.Т. приобрел имущество, состоящее из дощатого садового дома, двух теплиц, расположенных на земельном участке под номером 56, находящемся в Садоводческом сельскохозяйственном кооперативе № <адрес> <адрес> (л.д. 10).
Из справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости «Верхнепышминское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) следует, что сведения о принадлежности объекта - садовый дом на участке № в СНТ №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрированы. Данная информация подтверждается уведомлениями УФСГРКиК по СО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).
Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч. 1,2 ст. 173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белоусова Дмитрия Тимофеевича к Администрации Городского округа Среднеуральск о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Белоусовым Дмитрием Тимофеевичем право собственности на земельный участок и садовый <адрес>, расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.
Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года.
Судья Е.Н. Паниткова.