Дело № 2-488\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхняя Пышма 19 Апреля 2011 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.
при секретаре - Болдуевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Чингиз Бахрам оглы к Абдуллаеву Адалату Кудрат оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алиев Ч.Б. обратился в суд с иском к Абдуллаеву А.К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований Алиев Ч.Б. ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора от 31.10.2005., свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, 14.12.2005.
С 19.01.2007. в спорном жилом доме зарегистрирован Абдуллаев А.К., который фактически в указанный жилой дом не вселялся, оплату за коммунальные услуги никогда не производил, в доме не проживал, никогда членом его семьи не являлся. В связи с данными обстоятельствами, считает, что Абдуллаев А.К. право пользования спорным жилым помещением, не приобрел.
Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 24.02.2011. направлено судебное поручение в адрес начальника ФГУ Исправительная колония № 10, по месту отбытия наказания Абдуллаева А.К., о вручении Абдуллаеву А.К. копии искового заявления и истребовании у него объяснений по иску.
В судебном заседании представитель истца - Абдуллаев А.Г., действующий на основании доверенности от 28.07.2010., исковые требования Алиева Ч.Б., поддержал в полном объеме. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просил признать Абдуллаева А.К. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Абдуллаева А.К. с регистрационного учета.
Ответчик Абдуллаев А.К. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте разбирательства данного дела, был извещен надлежащим образом, по месту отбытия наказания, в местах лишения свободы, в ФГУ Исправительная колония № 10, по адресу: г. Екатеринбург. Начальником вышеуказанного исправительного учреждения, во исполнение судебного поручения, у Абдуллаева А.К. истребованы письменные объяснения относительно предъявленных к нему исковых требований, из которых следует, что он исковые требования признает.
С учетом ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии ответчика, с учетом представленных суду письменных объяснений по иску.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с 01.03.2005.), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 188-ФЗ от 29.12.2004., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.
Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, и представленных суду документов, Абдуллаев А.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении 19.01.2007.., после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма.
Наниматель, согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением - для проживания.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, равные права и обязанности, наравне с нанимателем жилого помещения, имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При этом, согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Свидетель ФИО5 допрошенный в судебном заседании на стороне истца, пояснил, что по - соседству, рядом с домом по <адрес> <адрес>, он имеет в собственности жилой дом, которую использует в качестве дачи. Ему известно, что в жилом <адрес>, собственником которого является Алиев Ч.Б., никто не проживает. Абдуллаева А.К. он никогда в вышеуказанном жилом доме не видел, он в дом не вселялся, и не проживал в нем.
Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании на стороне истца, пояснил, что давно знаком с Абдуллаевым А.К. Ему известно, что Абдуллаев А.К. всегда проживал на Уралмаше в <адрес>. В <адрес> Абдуллаев А.К. никогда не проживал, являлся лишь зарегистрированным по данному адресу.
Согласно сведений свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., Алиев Чингиз Бахрам оглы является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).
Из сведений домовой книги, сведений администрации Кедровской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Абдуллаев Адалат Кудрат оглы, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12,13).
Таким образом, исследовав все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что исковые требования Алиева Ч.Б. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что Абдуллаев А.К. в спорном жилом доме никогда не проживал и не проживает, никогда не был вселен в него в качестве члена семьи, проживал фактически в другом жилом помещении, в Орджоникидзевском районе в г. Екатеринбурге. Спорное жилое помещение никогда не использовалось Абдуллаевым А.К. по назначению, для проживания, его вещи в квартире отсутствуют, обязанности нанимателя, в частности, по оплате за коммунальные услуги, Абдуллаев А.К. не исполняет. Его регистрация в спорном жилом доме носила, как установлено в судебном заседании, формальный характер, без фактического вселения, и использования спорного жилого помещения для ее проживания.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истца, которые суд, оценив в соответствии с требованиями ч.ч.3,5 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает во внимание как доказательства по делу, поскольку они не противоречивы, соответствуют другим доказательствам по делу: показаниям свидетелей, и письменным материалам дела, которые также оценены судом в соответствии с вышеуказанными требованиями закона и приняты во внимание как достоверные доказательства.
Решая вопрос об объеме удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования истца о признании Абдуллаева А.К. неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, однако в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика, следует отказать, так как снятие с регистрационного учета к компетенции суда, не относится, поскольку является административной функцией уполномоченных органов: управления федеральной миграционной службы, и паспортной службы МУ Верхнепышминский расчетный центр.
Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Абдуллаева А.К. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, произведенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 12,67, ч.1 ст. 98, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алиева Чингиза Бахрам оглы к Абдуллаеву Адалату Кудрат оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Абдуллаева Адалата Кудрат оглы, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Данное решение является основанием для снятия Абдуллаева Адалата Кудрат оглы, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Абдуллаева Адалата Кудрат оглы, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> в пользу Алиева Чингиза Бахрам оглы в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 19.04.2011.
Судья Н.Н. Мочалова.