Дело № 2-720/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года г.Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Л.А. Дробышевой, при секретаре Ю.М. Михайловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Афанасия Герасимовича к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Устинов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о реальном разделе объекта на самостоятельные объекты и прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 долю собственности указанного домостроения, он приобретал у ФИО3 Дом был фактически разделен на 2 жилых части, в которых проживали разные семьи. В тексте указанного договора земельный участок указан в размере <данные изъяты>. Он намерен приобрести участок в собственность, которым фактически пользуется с 1985 года, и стал заниматься оформлением документов на земельный участок. В соответствии с кадастровым паспортом <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь участка, которым он пользуется составляет <данные изъяты> В соответствии с указанными обстоятельствами собственники домостроения по адресу <адрес> обратились с заявлениям об оформлении земельных участков в собственность. ДД.ММ.ГГГГ он получил ответ за №, с которым не может согласиться. ДД.ММ.ГГГГ вновь обратился к ответчику с повторной просьбой. В ответе администрации ГО Среднеуральск отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, так как на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Он с 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно фактически пользуется земельным участком размером <данные изъяты> как своим собственным, земельный участок огорожен, не имеет обременений и охранных зон, в настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Устинов А.Г., представитель истца Устинов В.А., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации ГО Среднеуральск Чернышева У.О.., действующая на основании доверенности, в судебное заседания не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Устинова А.Г. признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), соглашения о реальном разделе объекта на самостоятельные объекты и прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) Устинов А.Г. является собственником части жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Согласно решению исполнительного комитета В-Пышминского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ прежнему собственнику указанной части жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был отведен в бессрочное пользование для возведения индивидуального дома на правах личной собственности и разрешено оформление документов на возведение двухквартирного дома на двух земельных участках (л.д.13). В последующем домостроению был присвоен новый адрес: <адрес>, что стороны не отрицают. Постановлением главы ГО Среднеуральск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 18) от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты><адрес> с разрешенным использованием - жилой дом одноэтажной застройки. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № - площадь спорного земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> и разрешенное использование - жилой дом одноэтажной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 20-22) Таким образом, признание иска представителем ответчика не противоречит ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации». Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 12,39,56,173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Устинова Афанасия Герасимовича к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме. Признать за Устиновым Афанасием Герасимовичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года. Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года. Судья Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева