Дело № 2-941/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма                   15 июня 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,

при секретаре Исаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовой Юлии Кабиковны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о снятии имущества с обременения,

УСТАНОВИЛ:

Шаяхметова Ю.К. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о снятии имущества с обременения.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрирован в реестре за №, она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> По условиям договора указанная квартира продается по соглашению сторон за <данные изъяты>, которые покупатель обязуется уплатить продавцу до ДД.ММ.ГГГГ. До полной уплаты вышеуказанная квартира признает находящейся в залоге у продавца с целью обеспечения исполнения обязательств по оплате квартиры. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры она выполнила надлежащим образом в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской ФИО5 Для снятия ограничения в ФРС необходимо обязательное присутствие совместно и покупателя и продавца. В связи с тем, что продавец ФИО4 проживала в <адрес>, совместно написать заявление в ФРС о снятии с имущества обременения сразу же не смогли. В настоящее время ФИО5 умерла. просит прекратить ипотеку на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец Шаяхметова Ю.К. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ОАО Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Зайцева Т.Б., действующая на основании доверенности от 01.12.2010 года, пояснила, что требования считает обоснованными, решением суда должна быть погашена регистрационная запись об ипотеке.

Выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Учитывая, что продавец умерла, в силу п.4 ст.29 Закона «Об ипотеке», регистрационная запись может быть погашена решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

           Погасить регистрационную запись об ипотеке №, произведенную в порядке обеспечения исполнения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2011 г.

Судья                             А.Ф. Михайлов