Дело № 2-752/11                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма                     30 мая 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,

при секретаре Трофимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Александра Алексеевича к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.А. обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указывает, что по договору купли-продажи от 10.10.2002 года, заключенному между ним и ГУП «Исетско-Аятское торфопредприятие», выступившего в качестве продавца, он приобрел недвижимое имущество: объект незавершенный строительством, состоящий из помещения гаражного бокса площадью <данные изъяты>., расположенный на территории промышленной площадки ГУАП «Исетско-Аятское торфопредприятие» по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>

Объект был возведен продавцом на отведенном ему земельном участке в 1994 году. В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество было передано ему продавцом. После передачи объекта было установлено, что ГУП «Исетско-Аятское торфопредприятие» в установленном порядке не была получена техническая информация. Приняв приобретенное имущество, он добросовестно, открыто и непрерывно владел им, использовал гаражный бокс для хранения автотранспорта, производил его ремонт, предохраняя от разрушения, предоставлял в пользование других лиц. В настоящее время право собственности никем не оспорено, он продолжает пользоваться имуществом. В мае 2009 года он поставил объект незавершенного строительства на учет в филиале СОГУП «Верхнепышминское БТИ И РН».

После постановки объекта на учет ему стало известно, что ГУП «Исетско-Аятское торфопредприятие» ликвидировано, регистрация перехода к нему права собственности на приобретенное недвижимое имущество невозможна. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: объект незавершенный строительством состоящий из помещения бокса, имеющего перекрытие стен без кровли общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Минин В.В., действующий на основании доверенности от 09.09.2009 года доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Просит признать за Семеновым А.А. право собственности на недвижимое имущество: объект незавершенный строительством состоящий из помещения бокса, имеющего перекрытие стен без кровли общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик - представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области Колибаба Н.Б., действующая на основании доверенности от 02.11.2010 года в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представила отзыв, из которого следует, что исковые требования Семенова А.А. не признает. По состоянию на 29.04.2011 года объект учета помещения бокса, имеющего покрытие без стен, без кровли общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится.

Третье лицо - представитель администрации ГО Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года не возражает против удовлетворения исковых требований Семенова А.А., суду пояснила, что на ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес> пос. Кедровое, ул. 40 лет Октября, 11 в Местной казне ГО Верхняя Пышма не значится.

Суд с учетом нения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из обстоятельств дела следует, что объект недвижимости был построен за счет средств предприятия ГУП «Исетско-Аятское торфопредприятие», которое до ликвидации не осуществило государственную регистрацию права собственности.

В результате объект недвижимости не числиться в перечне имущества как Свердловской области, так и ГО В-Пышма.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства был приобретен Семеновым А.А.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что работала на предприятии главным бухгалтером с 1976 по 2003 годы. Гараж был построен за счет средств предприятия, но так как строительство не было завершено, право собственности на него зарегистрировано не было. Помнит, что Семенов приобретал этот объект, вносил деньги. Относительно сохранности документов в настоящее время что либо пояснить не может.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что работал на предприятии с 1996 по 2003 годы. Гараж строился много лет, но при нем строительство завершено не было.

Принимая во внимание, что собственником имущества являлось ГУП «Исетско-Аятское торфопредприятие» ответчиком по делу является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Учитывая, что уполномоченные органы власти не истребуют имущества из владения истца, договор купли-продажи никем не оспаривается, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Семенова Александра Алексеевича удовлетворить.

Признать за Семеновым Александром Алексеевичем право собственности на недвижимое имущество: объект незавершенный строительством состоящий из помещения бокса, имеющего перекрытие стен без кровли общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2011 года.

Судья                               А.Ф. Михайлов