Дело № 2-1034/11

               РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                        14 Июня 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Зубаревой Н.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Малевой Светланы Федоровны к администрации городского округа Среднеуральск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

         УСТАНОВИЛ:

Малева С.Ф. обратилась в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований Малеева С.Ф. ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении, без оформления разрешительных документов, она выполнила перепланировку в виде загладки дверного проема из коридора в кухню, демонтажа части перегородки между кухней и жилой комнатой №, вход в кухню - из жилой комнаты №, установки внутренней перегородки на кухне, организации совмещенного санузла на месте ванной и туалета с увеличением его общей площади за счет коридора, вход в санузел - из коридора, в санузле выполнена гидроизоляция пола, демонтажа встроенного шкафа в коридоре, переноса перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой № в сторону жилой комнаты №. Перепланировка квартиры выполнена самостоятельно, без привлечения подрядных организаций, хозяйственным способом.

Выполненная перепланировка вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается экспертным заключением, выданным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Верхней Пышме и г. Среднеуральске. Поскольку перепланировка жилого помещения фактически произведена, в выдаче согласования ей было отказано.

Истец Малева С.Ф. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте рассмотрения данного дела.

С учетом требований ч.1 ст.48, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии истца Малевой С.Ф., с участием ее представителя - Вырупаевой Е.В., действующей на основании доверенности 66 АА № 02737714 от 03.02.2011.

В судебном заседании представитель истца - Вырупаева Е.В., действующая на основании доверенности 66 АА № 02737714 от 03.02.2011., исковые требования Малевой С.Ф. поддержала, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просила сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, и принадлежащую Малевой С.Ф. на праве собственности, в перепланированном состоянии, в соответствии с планом филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ.: общей площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации ГО Среднеуральск - Чернышева У.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с с.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003. № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из заявления представителя ответчика - Чернышевой У.О., действующей на основании доверенности, ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска.

Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Малевой С.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                           РЕШИЛ:

Исковые требования Малевой Светланы Федоровны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными выкопировки из поэтажного плана Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ.: общей площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Лесная,1-23.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 14.06.2011.

Судья                             Н.Н. Мочалова