Дело № 2-928/11

     РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхняя Пышма                     22 июня 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,

при секретаре Исаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск к Харьковской Галине Петровне, Харьковской Елене Юрьевне, Харьковской Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск обратилось в суд с иском к Харьковской Г.П., Харьковской Е.Ю., Харьковской А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Им оказываются жилищно-коммунальные услуги, которые они в свою очередь не оплачивают. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> пени за просрочку платежей составили <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца Ризванова З.М., действующая по доверенности № 10-8-2 от 16.04.2010г., в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, сумму исковых требований уменьшила до <данные изъяты>, поскольку ответчики добровольно частично оплатили коммунальные платежи. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, которая состоит из задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пеней в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>. Просит взыскать с Харьковской Г.П. <данные изъяты>, Харьковской Е.Ю. <данные изъяты>, с Харьковской А.Ю. <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали частично.

Ответчик Харьковская А.Ю. суду пояснила, что ответчики не оспаривают расчет суммы задолженности, но при этом просят учесть следующее.

С ноября 2010 года в их квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. С этого времени их расходы по оплате соответствующих услуг значительно сократились и сумму задолженности с этого месяца они считают обоснованной. Однако, стоимость соответствующих услуг и соответствующая задолженность с января 2010 года, как определяет истец, обуславливалась с учетом отсутствия счетчиков потребления. При этом определялся расход воды по всему дому и пропорционально по каждому жилому помещению в зависимости от количества зарегистрированных лиц. В ряде квартир в доме проживают лица без регистрации, которые обеспечивают значительное потребление воды, и они (ответчики) фактически оплачивают услуги ими не потребленные.

Третье лицо - представитель ТСЖ «Квартал» Таймасова Н.М., действующая на основании доверенности от 12.02.2011 года, суду пояснила, что расход водопотребления по дому определяется, исходя из показаний общего счетчика на дом и пропорционально по каждому жилому помещению в зависимости от количества зарегистрированных лиц. Иным образом, за период отсутствия счетчиков в квартире, стоимость предоставленных услуг определена быть не может. В сложившейся практике, с участием жильцов дома могут быть составлены акты в подтверждение того, что в некоторых квартирах проживают лица без регистрации. Тогда может быть произведен перерасчет с учетом данного обстоятельства. Однако жильцы данного дома отказались подписывать такие акты.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора № 10-13-62 от 22.11.2010 года заключенного между МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск и Харьковской Г.П. имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, которую жилец обязуется погасить до 31.11.2011 года.

Согласно п.5 указанного выше договора в случае непогашения суммы, нарушения графика погашения долга ли неоплаты последующих платежей МУ СРКЦ имеет право начислять пеню за просрочки платежей в размере, предусмотренном п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и взыскать задолженность в судебном порядке и исчисленной с даты возникновения задолженности.

Согласно справке № от года по адресу: <адрес> зарегистрированы Харьковская Г.П., Харьковская Е.Ю., Харьковская А.Ю., Харьковский Г.ВА. (л.д.7).

По состоянию на 19.04.2011 года у ответчиков имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиками добровольно было уплачено <данные изъяты>, но начислена задолженность за следующие месяцы.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пений за просрочку платежей, представленный стороной истца суд считает правильным.

Таким образом, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, подлежащей уплате, и расчетом пений и находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет стоимости оказанных услуг произведен истцом в соответствии с положениями Постановления Правительства от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и в частности положений п.21а Постановления, которые определяют порядок расчета стоимости услуг при отсутствии счетчиков в жилом помещении.

Учитывая, что фактически за спорный период отсутствия счетчиков потребления воды, иным образом задолженность определена быть не может, что ответчики признают, суд признает требования истца обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Требования истца в части взыскания с ответчиков государственной пошлины также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198, ст.234,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Харьковской Галины Петровны, Харьковской Елены Юрьевны, Харьковской Анастасии Юрьевны в пользу Муниципального учреждения «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

           Мотивированное решение изготовлено 27.06.2011 года.

Судья          А.Ф. Михайлов