Дело №2-596/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 апреля 2011 года г.Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Л.А. Дробышевой, при секретаре Ю.М. Михайловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вусихис Ольги Ивановны к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Вусихис О.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления главы МО «Верхняя Пышма» №740 от 15.04.2004 о реконструкции части нежилых помещений по адресу: <адрес>, муниципальным фондом жилищного строительства МО «Верхняя Пышма», с ней был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве квартир. Ей в соответствии с договором, была выделена <адрес> общей площадью <данные изъяты> Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ей в пользование до момента полной выплаты ее стоимости. В соответствие с условиями договора ею своевременно была выплачена вся сумма.10.11.2010 она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации на ее квартиру, на основании того, что общая площадь построенных квартир, в соответствии со справкой БТИ №906 от 03.12.2004 - <данные изъяты> а общая площадь нежилых помещений в доме <данные изъяты> Просит признать за право собственности на квартиру по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Вусихис О.И. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Представитель истца Вусихис И.С., действующий на основании устного ходатайства, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая по доверенности № 02-02 от 11.01.2011, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Верхнепышминский отдел Зайцева Т.Б., действующая по доверенности № 08-18/1184 от 01.12.2010, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, по документам на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется соответствующее ходатайство. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно постановлению главы МО Верхняя Пышма № 740 от 15.04.2004 часть нежилого помещения филиала поликлиники литер А, расположенного по адресу: <адрес>, переведена в жилые помещения, в том числе четыре однокомнатные квартиры (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ между истцом (дольщик) и МО Верхняя Пышма (заказчик-застройщик) был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому заказчик-застройщик при участии дольщика осуществляет строительство жилого <адрес> По окончании строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию заказчик-застройщик передает в пользование дольщика <адрес> общей площадью <данные изъяты>, а после выплаты всей стоимости квартиры, последняя передается дольщику в собственность (л.д. 5-7). Как следует из акта о приемке в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ - предъявленные к приемке законченные после реконструкции 4 квартиры, расположенные на 1 этаже жилого дома по <адрес>, приняты в эксплуатацию (л.д. 9-10). Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец получила от городского округа Верхняя Пышма в пользование (проживание) квартиру по адресу: г. <адрес> (л.д. 16). Согласно письму Администрации МО Верхняя Пышма №кс от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по договору о долевом строительстве, по данным БТИ является квартирой № (л.д. 11). Как следует из технического паспорта жилого помещения, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 33,9 кв.м (л.д. 14-15). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной и.о. директора Фонда развития городского округа ФИО11 - Вусихис О.И. полностью произвела расчет по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17). Постановлением главы городского округа Верхняя Пышма № 2731 от 19.11.2008 МУ «УКС МО «Верхняя Пышма» разрешено выполнить реконструкцию помещений взрослой и детской поликлиник, расположенных на 1-ом этаже здания по <адрес> <адрес> <адрес> под жилые помещения. Таким образом, признание иска представителем ответчика не противоречит ч.1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 12,39,56,173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Вусихис Ольги Ивановны к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить в полном объеме. Признать за Вусихис Ольгой Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Признание за Вусихис О.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для совершения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Верхнепышминским отделом соответствующих регистрационных действий. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2011 г. Решение вступило в законную силу «____»_____________2010г. Судья: Л.А. Дробышева