Дело № 2-1109/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года город Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н., при секретаре Зубаревой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Виктора Александровича к Администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Дегтярев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав, что он является собственником части жилого дома (<данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Указанное имущество перешло ему в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО4. Согласно соглашению о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1, жилой дом разделен на части. Его отец получил указанное имущество также по наследству после смерти его отца ФИО2. Его дед - ФИО2 в свою очередь приобрел 1/2 долю жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, которому был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии с решением исполнительного комитета Верхнепышминского городского Совета депутатов трудящихся Свердловской области № 133 от 30.05.1957 года. Несмотря на наличие у него права, зарегистрировать за собой право на земельный участок в порядке правопреемства, т.к. он является собственником части жилого дома, бесплатно на земельный участок без обращения в суд он не может, поскольку у него отсутствует документ, подтверждающий смену адреса, первоначально земельный участок выделялся по адресу: <адрес>, впоследствии в договоре купли-продажи адрес сменился на <адрес>., также первоначально выделенный земельный участок в настоящее время разделен на два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> под частями жилого дома в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков по <адрес> городе Среднеуральск», кроме того, фактическая площадь земельного участка, которым пользовались владельцы жилого <адрес> превышает площадь, выделенного земельного участка. Однако, первоначальный владелец земельного участка ФИО3 и последующие владельцы 1/2 доли жилого дома фактически пользовались земельным участком с размерами, соответствующими размеру <данные изъяты> Владельцы другой доли жилого дома фактически на протяжении многих лет также пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> О том, что фактическая площадь, предоставленного земельного участка превышала размер установленный решением, свидетельствует тот факт, что жилой дом ограничен с одной стороны дорогой, с других сторон соседними земельными участками, споры по границам с соседними землевладельцами отсутствуют. Кроме того, ему выдан отказ администрацией городского округа Среднеуральск в предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства истец исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика - Администрации Городского округа Среднеуральск Чернышева У.О., действующая на основании доверенности от 31.10.2008 года в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых заявлений Дегтярева В.А. не возражала, просила принять признание иска. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месту судебного разбирательства. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно свидетельству о смерти № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено, что наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, является его сын Дегтярев Виктор Александрович (л.д. 11). Кроме того, из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), следует, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, является его сын Дегтярев Виктор Александрович. Из данных документов следует, что дом располагается на земельном участке, площадью <данные изъяты>. Согласно решению исполнительного комитета В-Пышминского городского Совета депутатов трудящихся Свердловской области от 30.05.1957 года № 133 (л.д. 21), первоначальному владельцу ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, в последующем измененного на адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17-19) и постановлением Главы Городского округа Среднеуральск № 1037 от 28.12.2009 года «Об утверждении схем расположения земельных участков по <адрес>» (л.д. 24) утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, учетный номер №, площадью <данные изъяты>, учетный номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. В судебном заседании установлено, что фактически, а также исходя из представленных документов, площадь земельного участка, под жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу Дегтяреву В.А. на праве собственности, составляет <данные изъяты> В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. От 18.07.2011 года) «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Таким образом, оценивая все доказательства по делу, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Дегтярева В.А. Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит ст.ст. 130, 131, 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч.1,2 ст.173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дегтярева Виктора Александровича к Администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить. Признать Дегтярева Виктора Александровича собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд. Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года. Судья Верхнепышминского городского суда Е.Н. Паниткова