Дело № 2-1128/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011 года              город Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н.,

при секретаре Зубаревой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедзянова Марата Валеевича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Мухамедзянов М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Главы МО «Верхняя Пышма» № ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду был предоставлен земельный участок, площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешением строительства индивидуального жилого дома, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Главы Городского округа Верхняя Пышма № 1091 от 25.09.2009 года адрес был переименован в адрес - <адрес>. Позднее он получил разрешение на строительство и оформил градостроительный план земельного участка. Своими силами он возвел объект незавершенного строительства (лит. А) по адресу: <адрес>. В мае 2011 года он обратился в БТИ с заявкой о получении кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, но в регистрации ему было отказано, на том основании, что договор аренды земельного участка просрочен. В комитете по управлению имуществом в продлении договора ему отказано. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.      

Представитель истца Пимкина Н.В., действующая по доверенности от 27.09.2010 года, в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Настаивала на удовлетворении искового заявления.

Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая по доверенности № 02-02 от 11.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок в аренду для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.26), в последствии ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.27-29).

Как видно из Постановления Главы Городского округа «Верхняя Пышма» № 1091 от 25.09.2009 года, в целях упорядочения адреса объектов недвижимости - адрес: <адрес>, <адрес> стал адресом: <адрес> <адрес> (л.д.33).

После получения разрешения на строительство (л.д.10), истец своими силами и за свой счет, с соблюдением закона и иных правовых норм на данном земельном участке возвел объект незавершенного строительства (л.д.22).

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч.1,2 ст.173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамедзянова Марата Валеевича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Мухамедзяновым Маратом Валеевичем право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2011 года.

Решение вступило в законную силу «__»_____________2011 года.

Судья                        Е.Н. Паниткова