Дело № 2-1178/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г.Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Л.А. Дробышевой, при секретаре Ю.М. Михайловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохина Валерия Петровича к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Дорохин В.П. обратился в суд с иском к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что на основании постановления главы администрации МО «город Среднеуральск» от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в аренду сроком на три года на период строительства жилого дома земельный участок, площадью <данные изъяты> по материалам топосъемки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> для строительства смешанного 2-х этажного жилого дома, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли поселений. После предоставления земельного участка им было начато строительство жилого дома для личного пользования и проживания его и его семьи. Строительство жилого дома велось без соответствующих разрешений и согласований. На сегодняшний день на земельном участке им возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе основной площадью жилых помещений <данные изъяты> вспомогательной <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом БТИ. В настоящее время им согласовано самовольно возведенное строение с Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Среднеуральск и с Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Просит признать его собственником самовольно возведенного строения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Дорохин В.П. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Ответчик - представитель Администрации ГО Среднеуральск Власова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признала, просит принять признание иска, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. С учетом мнения представителя истца, ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное дело в отсутствие представителя. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании постановлением главы администрации МО Среднеуральск № от ДД.ММ.ГГГГ Дорохину В.П. предоставлен в аренду сроком на три года, на период строительства жилого дома, земельный участок площадью <данные изъяты> по материалам топосъемки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в <адрес> для строительства смешанного двухэтажного дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, категория земель - земли поселений (л.д. 8). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 08.02.2010 Дорохин В.П. является землепользователем земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-24). Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты> (л.д. 15-19). Как следует из экспертного заключения № 02-06-01-07/110 от 02.06.2011 выданного Филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Верхняя Пышма и г.Среднеуральск» жилой дом <данные изъяты> в <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам (л.д. 12-13). Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации ГО Среднеуральск № 26-ф от 18.04.2011застройка земельного участка, расположенного в <адрес>, производилась в соответствии с генпланом, выполненным в 2001 году. Тренажерный зал расположен по границе участка, но, учитывая, что с северной стороны земельного участка находится проулок, размещение здания не нарушает права и законные интересы соседних участков. Управление архитектуры и градостроительства не возражает в узаконивании индивидуального жилого дома в судебном порядке (л.д. 14). В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не противоречит ч.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Конституции Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 12,39,56, 173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Дорохина Валерия Петровича к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме. Признать Дорохина Валерия Петровича собственником самовольно возведенного строения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года. Судья Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева