Дело № 2-1380/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Верхняя Пышма                               30 августа 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Дробышевой Л.А.,

при секретаре Михайловской Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Веры Михайловны к Аксеновой Галине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рябова В.М. обратилась в суд с иском к Аксеновой Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. В настоящее время в спорном жилом помещении она проживает одна. Ответчик в спорном жилом помещении не появляется, к членам ее семьи не относится, и была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как знакомая. Ответчик просила зарегистрироваться на шесть месяцев, о чем имеется расписка. Она неоднократно предупреждала ответчика о том, чтобы она снялась с регистрационного учета, но каждый раз она уклоняется от выполнения обещанного. Оплачивать коммунальные платежи она тоже не намерена. За все время регистрации не заплатила ни одного рубля, считает, что ответчик злоупотребила доверием и нарушила договоренность. Просит прекратить у ответчика право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Рябова В.М. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик из квартиры выехала в апреле 2011 году. Она жила у нее в квартире временно, две недели в Верхней Пышме, две недели на Севере, у нее там дело. Попросила прописаться в квартире, что бы взять кредит, она ее прописала и взяла расписку. Она неоднократно просила ответчика выписаться, но Аксенова Г.В. так и не выписалась. В апреле отдала ключи от квартиры и уехала. На телефонные звонки не отвечает.

Ответчик Аксенова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом по сотовому телефону, номер которого имеется в материалах дела. О причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

           В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Единоличным собственником, которой является Рябова В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве знакомой, что подтверждается справкой МУП ВРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Аксенова Г.В. просила Рябову В.М. зарегистрировать ее в спорном жилом помещении на шесть месяцев.

Со слов истца ответчик не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2011 года, с момента регистрации Аксенова Г.В. ни разу не оплачивала коммунальные услуги, у суда нет оснований не доверять показаниям истца в этой части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: в жилом доме, квартире, общежитии и т.д.

Согласно п.1 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.3 указанных правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, без учета вышеуказанных обстоятельств, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Ответчик, не проживая в спором жилом помещении, не являясь членом семьи истца и продолжая сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, тогда как данная регистрация является временной, нарушает права собственника.

Других доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Рябовой В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198, ст.ст.234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

Иск Рябовой Веры Михайловны к Аксеновой Галине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Аксенову Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2011 года.

Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года.

Судья                         

Верхнепышминского городского суда                                                     Л.А.Дробышева