Дело № 2-1564/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года город Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н. при секретаре Михайловской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власюк Марины Леонидовны к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Истец Власюк М.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В данном жилом доме без оформления необходимых разрешительных документов она пристроила отапливаемое помещение кухни, площадью <данные изъяты>., материал стен пристроя - шлакоблок. Выполненная ею перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением по проведенной реконструкции жилого дома с теплым пристроем. Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку ей было отказано, на том основании, что оно не может быть выдано в установленном законом порядке. Просит сохранить жилое помещение - жилой дом с теплым пристроем № расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. В последствии истец уточнила и дополнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом с теплым пристроем № площадью №., в порядке требований статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указав, что самовольно возведенное строение расположено на принадлежащем ей земельном участке на праве собственности. Представитель истца Власова Е.Ю., действующая на основании доверенности от 25.07.2011 года, в ходе судебного разбирательства дополненные исковые требования поддержала, доводы, изложенные в дополнении к иску также поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма Чайка В.Г., действующая по доверенности № 02-02 от 11.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно требованиям ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Власюк Марине Леонидовне на праве собственности, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В судебном заседании установлено, что на данном земельном участке, к ранее существовавшему строению было пристроено отапливаемое помещение - кухня, площадью 17, 1 кв.м. без соответствующего разрешения и согласования, что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д. 8-15). Как следует из технического заключения проектной организации ООО «ПБ Формат» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), реконструкция жилого дома с возведением теплого пристроя по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативной документации, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Подгорных М.Л., а после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Власюк М.Л., приняла в дар жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Власюк Марины Леонидовны к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности удовлетворить. Признать Власюк Марину Леонидовну собственником жилого дома с теплым пристроем <данные изъяты> общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд с момента изготовления решения в мотивированном виде. Мотивированное решение изготовлено 29.08.2011 года. Судья Е.Н. Паниткова