Дело № 2-1778/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Верхняя Пышма        27 сентября 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,

при секретаре Исаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разакова Джамшеда Акрамжоновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФГКЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Разаков Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» о признании права собственности.

В обоснование своих требований указывают, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Разаков является нанимателем 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в которой проживает с семьей. Квартира является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района». Он обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры ему в собственность. Заявление было подписано, но поскольку у ответчика отсутствует доверенность на представление интересов собственника, КЭЧ не может осуществить передачу жилого помещения ему в собственность. Просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 право собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Разаков Д.К., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Просит признать отказ администрации ГО Верхняя Пышма недействительным. Просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 право собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик - представитель ФГКЭУ «Верхнепышминская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную или долевую.

Согласно п. 8 данного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Другими словами, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования, то в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиком отражено на отдельном бланке и подписано им.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, занимают изолированное жилое помещение, являются гражданами Российской Федерации.

Таким образом, учитывая то, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, занимают изолированное жилое помещение, являются гражданами Российской Федерации, в соответствии с требованиями ст.7 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие ЖК РФ», ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.35 Конституции РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разакова Джамшеда Акрамжоновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за Разаковым Джамшедом Акрамжоновичем, Рзаковым Фаридуном Джамшедовичем, Разаковым Русланом Джамшедовичем право общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2011 года.

Судья                           А.Ф. Михайлов