Дело № 2-1288/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Верхняя Пышма                                   23 августа 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Дробышевой Л.А.,

при секретаре Михайловской Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поротовой Анны Дмитриевны к Хайминой Ольге Викторовне о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Поротова А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Хайминой О.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1996 году к ней обратилась Хаймина О.В. с просьбой зарегистрировать ее в указанном жилом доме на время, для того чтобы устроиться на работу. Между ними была достигнута устная договоренность о том, как только Хаймина О.В. устроиться на работу, сразу выпишется из дома. Однако на сегодняшний день она добровольно выписываться отказывается. Просит признать Хаймину О.В. неприобретшей права пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Поротова А.Д. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что дом по адресу: <адрес> она строила вместе со своим мужем ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ дом был оформлен на него. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником указанного дома. Ответчика она прописала только лишь для того, чтобы она могла устроиться на работу. С момента прописки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживала, просьб с ее стороны о проживании в доме также не поступало. Кроме того, между ними была договоренность, что как только она устраивается на работу, она туту же выписывается. С ответчиком общего хозяйства никогда не вела, членом своей семьи ее не считает. В настоящее время она намерена продать дом и уехать жить в <адрес> к сыну.

Ответчик Хаймина О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истец приходится ей бабушкой. Она проживала ранее с отцом в служебной квартире в <адрес>. Матери у нее нет, отца посадили, за два месяца до выхода из мест лишения свободы, отец умер. ДД.ММ.ГГГГ ее выписали из квартиры, бабушка сдала ее обратно. Около 5 лет она жила без прописки, а затем уговорила бабушку прописать ее в доме.

Третье лицо Чистов В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Поротовой А.Д., суду пояснил, что Хаймин Ю.С. и Хаймина Л.В. (третьи лица по делу) из спорного жилого помещения в настоящее время выписались и уехали жить в <адрес>, точного адреса он не знает. Квартира, про которую говорит ответчик, предоставлялась ее отцу как служебная от железной дороги. В данной квартире было еще три хозяина, которые жаловались, что ответчик и члены ее семьи сожгут квартиру. На собрании Нижнетагильской службы путей сообщения было решено выписать ответчика и членов ее семьи из квартиры.

Третьи лица Хаймин Ю.С., Хаймина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель УФМС СО по <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, третьего лица, на основании положений ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Так, в силу ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права не должны нарушать права и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР и ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: в жилом доме, квартире, общежитии и т.д.

Согласно п.1 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 21.12.2010 (л.д. 6) Поротова А.Д. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 7)

Ответчик Хаймина О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Исетской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Со слов истца ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована только для устройства на работу, данные обстоятельства ответчик Хаймина О.В. в судебном заседании не отрицала.

Как следует из пояснений истца, между ней и ответчиком была достигнута устная договоренность, что как только ответчик оформит необходимые документы, сразу же снимется с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты.

В настоящее время ответчик в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета и возражает против исковых требований на том основании, что она приходится внучкой истца и другого жилого помещения не имеет.

Однако истец утверждает, что прописала ответчика в своем доме не как члена семьи, а лишь для того, чтобы ответчик устроилась на работу. Доводы истца подтверждаются тем, что ответчик с момента регистрации в доме не проживала, фактически с момент регистрации, проживает по другому адресу, создала семью.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением.

В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Данное решение, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Других доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Поротовой А.Д. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого дома, была зарегистрирована истцом с целью устройства на работу, поскольку без регистрации трудоустроиться невозможно, с момента регистрации в доме не проживала, фактически проживает длительное время по другому адресу, создала семью, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

Иск Поротовой Анны Дмитриевны к Хайминой Ольге Викторовне о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить в полном объеме.

Признать Хаймину Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Хаймину Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.

Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года.

Судья                         

Верхнепышминского городского суда                                                     Л.А.Дробышева