Дело № 2-1290/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Верхняя Пышма 22 августа 2011 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Дробышевой Л.А., при секретаре Михайловской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой Галины Викторовны, Стариковой Екатерины Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к Рачкову Игорю Михайловичу, Рачковой Екатерине Сергеевне, действующей в интересах ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы Рачкова Г.В., Старикова Е.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Рачкову И.М., Рачковой Е.С., действующей в интересах ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Рачкова Г.В., ее супруг ФИО8, Рачков И.М., ФИО4 В настоящее время в данном жилом помещении проживает только Старикова Е.М. со своим несовершеннолетним сыном. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, к членам ее семьи не относятся, и были зарегистрированы в жилом помещении после перехода права собственности на данное жилое помещение к ним. Просят прекратить за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета. Истец Рачкова Г.В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что Игорь с марта 2010 года выехал из квартиры, потом расстался с женой. Рачкова Е.С. перестала давать им общаться с ребенком. У Игоря новая жена, он живет с ней. Внучку членом семьи не считает. Истец Старикова Е.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Рачков И.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела есть соответствующая расписка. Ответчик Рачкова Е.С., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в их отсутствие не просила. Представитель ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по городу Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка ФИО2 Дарьи. Суд, с учетом мнения истцов, ответчика, положений ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по городу Верхняя Пышма. Заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А-18. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) ФИО1 и Рачкова Г.В. являются собственниками четырехкомнатной квартиры, общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № (л.д. 12), № (л.д. 13). Ответчик Рачков И.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении как сын с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 как внучка с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП ВРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Из свидетельства о рождении № (л.д. 14) следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ являются Рачков Игорь Михайлович и Рачкова Екатерина Сергеевна. Как следует из свидетельства о расторжении брака № (л.д. 15), брак между Рачковым Игорем Михайловичем и Рачковой Екатериной Сергеевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) Со слов истцов ответчики не проживают в спорном жилом помещении с марта 2010 года, данные обстоятельства ответчик Рачков И.М. в судебном заседании не отрицал. Истцы уведомляли ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики данное требование не выполнили. В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права не должны нарушать права и законные интересы других граждан. В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. Согласно п.1 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, без учета вышеуказанных обстоятельств, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Ответчик Рачков И.М. исковые требования признал в полном объеме. Учитывая, что ответчик ФИО4 в спором жилом помещении не проживает, членом своей семьи истцы ее не считают, была зарегистрирована в спорном жилом помещении автоматически, как по месту жительства своего родителя Рачкова И.М., в настоящее время брачные отношения ее родителей прекращены. Тем не менее, ФИО4 и Рачков И.М. сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, тем самым нарушают права собственников. Других доказательств ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Рачковой Г.В. и Стариковой Е.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Рачковой Галины Викторовны, Стариковой Екатерины Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к Рачкову Игорю Михайловичу, Рачковой Екатерине Сергеевне, действующей в интересах ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Признать Рачкова Игоря Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года. Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2011 года. Судья Верхнепышминского городского суда Л.А.Дробышева