Дело № 2-1126/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года            город Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н.,

при секретаре Игнатюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камкина Алексея Васильевича к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец Камкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в собственность, указав, что он является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании Решения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился в Администрацию городского округа Верхняя Пышма с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, в чес ему было отказано, поскольку частично земельный участок находится за красной линией. Просит признать незаконным отказа Администрации городского округа Верхняя Пышма в предоставлении ему земельного участка в собственность, обязать Администрацию городского округа Верхняя Пышма предоставить ему в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.     

Представитель истца - Безбородов Е.Ю., действующий по доверенности от 12.04.2011 года, в судебном заседание доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая по доверенности № 03-02 от 11.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Ранее в судебном заседании исковые требования Камкина А.В. не признавала, указывая, что земельный участок не может быть оформлен в собственность истца, так как находится за красной линией.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - под жилую застройку, согласно Решению Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На данном участке расположен жилой дом. Принадлежащий Камкину А.В. на праве собственности, что следует также из вышеприведенного решения суда и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При обосновании отказа в оформлении прав на земельный участок, ответчик указал на то, что часть спорного земельного участка находится за красной линией, поэтому участок является земельным участком общего пользования, который не подлежит приватизации.

Однако ответчиком не учтено, что приведенные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц и т.д., то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы ответчика несостоятельны.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не приведено доказательств тому, что данный спорный земельный участок имеет какие либо размещенные объекты капитального строительства, которые позволяли бы отнести его к земельному участку общего пользования.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч. 2 ст.150, ст.ст. 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Камкина Алексея Васильевича к Администрации Городского округа Верхняя Пышма о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность - удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Городского округа Верхняя Пышма в предоставлении Камкину Алексею Васильевичу земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Городского округа Верхняя Пышма предоставить Камкину Алексею Васильевичу в собственность за плату земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание и иные доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Решение вступило в законную силу «___»_______________2011 года.

Судья                        Е.Н. Паниткова