г. Верхняя Пышма 30 августа 2011 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Ф., при секретаре Исаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова Владимира Константиновича к Администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой Наталье Николаевне, Жолудевой Ольге Генриховне о признании действий незаконными, о прекращении права собственности, о признании права собственности, Фирсов В.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой Н.Н., Жолудевой О.Г. о признании действий незаконными, о прекращении права собственности, о признании права собственности В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Дом окончен строительством не был, на участке имелся только фундамент и цокольный этаж, что составляло 30% готовности дома. После смерти ФИО4 его наследниками являлась жена и дочь. ДД.ММ.ГГГГ Жолудева О.Г. обратилась к Главе МО Верхняя Пышма с заявлением об отказе от постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и от продолжения строительства дома. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление Главе МО Верхняя Пышма о предоставлении спорного земельного участка в аренду для строительства жилого дома и обязался компенсировать стоимость стройматериалов Жолудевым. Он передал Жолудевой О.Г. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, о чем имеются расписки. Жолудева Н.Н. передачу объекта незавершенного строительства ему одобрила, о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Жолудевыми была согласована стоимость компенсации за строение. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к начальнику управления архитектуры и градостроительства ФИО6 с заявлением о заключении договора на выполнение работ по топосъемке и оформления разрешающих документов Администрации на предоставление земельного участка в аренду для строительства дома с изъятием земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ был выполнен план установленных границ земельного участка и согласован Главой Администрации <адрес> и главным архитектором <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был выполнен генплан застройки участка № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено согласование главного государственного санитарного врача <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ согласование отделения госпожнадзора 7 отряда <адрес>. Был оформлен проект постановления Главы МО Верхняя Пышма о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты>. <адрес> и предоставлении ему в аренду сроком на 3 года земельного участка площадью <данные изъяты> согласно плану установленных границ от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени постановление Главой МО Верхняя Пышма не подписано. Письменного отказа в предоставлении ему земельного участка в аренду или отказа в прекращении права бессрочного пользования земельным участком ФИО4 направлено ему не было. В настоящее время Жолудевы отказываются передать ему объект незавершенного строительства, так как нашелся покупатель, который предложил более высокую цену. В заявлении указывает, что в 2009 году он выбрал неправильный способ защиты своих прав и обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Решением Верхнепышминского городского суда ему отказано в иске. По настоящему делу просит обязать Жолудеву Наталью Николаевну и Жолудеву Ольгу Генриховну передать ему в собственность объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>. Признать незаконным бездействие Администрации ГО Верхняя Пышма по прекращению права постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО4. Признать незаконным бездействие Администрации ГО Верхняя Пышма по предоставлению земельного участка для строительства жилого дома Фирсову В.К. в аренду сроком на 3 года. Прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок. Признать за ним право на предоставление в аренду сроком на 3 года земельного указанного участка для строительства жилого дома, согласно плану установленных границ от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представители истца Кармановская М.Н. и Хонина Е.В. отказались от требований к Желудевым о возложении обязанности на Жолудеву Наталью Николаевну и Жолудеву Ольгу Генриховну передать в собственность объект незавершенный строительством, о прекращении права постоянного бессрочного пользования ФИО4 на спорный участок, о признании за истцом права на предоставление в аренду сроком на 3 года земельного участка. В обоснование ходатайства пояснили, что, согласно представленным ФРС сведениям, ДД.ММ.ГГГГ Желудевы продали спорное имущество ФИО9 Оспаривать договор и истребовать имущество от нового собственника не намерены. Производство по делу в части указанных требований прекращено в связи с отказом от иска. В рамках настоящего дела представители истца настаивают на рассмотрении остальных требованиях, а именно в части признания незаконным бездействия Администрации ГО Верхняя Пышма по прекращению права постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО4 и признании незаконным бездействия Администрации ГО Верхняя Пышма по предоставлению земельного участка для строительства жилого дома Фирсову В.К. в аренду сроком на 3 года. Выслушав мнение представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Верхнепышминского городского суда от 28.12.2009 года в иске Фирсову В.К. к администрации ГО Верхняя Пышма, Жолудевой О.Г. о признании сделки недействительной, признании права собственности на незавершенный объект и признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказано. Установлен факт принятия Жолудевой Натальей Николаевной наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сделка (договор купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между Жолудевой О.НГ. и Фирсовым В.К. признана недействительной. Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.04.2010 года указанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Фирсова В.К. - без удовлетворения. Истец вновь обратился с вышеприведенными требованиями. В судебном заседании представители истца отказались от требований, связанных непосредственно со спором о праве и настаивают на требованиях в части обжалования действий должностных лиц органов муниципальной власти. При этом поясняют, что принятое по делу решение может иметь преюдициальное значение для разрешения в будущем спора о возмещении убытков за счет муниципальной казны. Суд расценивает действия представителей истцов как процессуально ошибочные. Заявление принято к рассмотрению в порядке искового производства. При отказе от требований, связанных со спором о праве, в порядке искового производства не могут быть рассмотрены требования об обжаловании действий органов власти, так как такие требования подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном гл.25 ГПК РФ. Кроме того, учитывая, что представители истца прямо заявляют о возможности спора о праве в части возмещения убытков за счет казны муниципального образования, то именно такие требования при наличии спора о праве подлежат рассмотрению в порядке искового производства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225, ч.3 ст.247 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по делу по иску Фирсова Владимира Константиновича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании незаконным бездействия Администрации ГО Верхняя Пышма по прекращению права постоянного бессрочного пользования земельным участком ФИО4 и признании незаконным бездействия Администрации ГО Верхняя Пышма по предоставлению земельного участка строений по адресу: <адрес> для строительства жилого дома Фирсову В.К. в аренду сроком на 3 года прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней. Судья: Михайлов А.Ф. УСТАНОВИЛ: