Дело № 2-1521/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 годаг.Верхняя Пышма

Верхнепышминский     городской     суд     Свердловской     области     в     составе

председательствующего Л.А.Дробышевой, при секретаре Ю.М.Михайловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Башкайкиной Ирины Дмитриевны об оспаривании решения об отказе во внесении

сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Башкайкина И.Д. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ от имени Башкайкиной И.Д. Кажаева Н.Н. обратилась с заявлением в отдел кадастрового учета по Верхнепышминскому району о постановке на кадастровый учет земельного участка сельхоз назначения общей площадью <данные изъяты> который принадлежит Башкайкиной И.Д. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ как земельный пай учредителя агрофирмы «Балтым». В Верхнепышминском районе Башкайкина И.Д. давно не проживает и земельным участком не пользовалась, а в настоящее время она хотела бы распорядиться этим участком, но ей отказали в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, а взамен выдали кадастровый паспорт № площадью <данные изъяты> и земельный участок Башкайкиной И.Д. вошел в указанную площадь без согласия Башкайкиной И.Д.. Она обращалась с заявлением в прокуратуру г. Верхняя Пышма с просьбой разобраться, но ей возвратили обращение для устранения недостатков. Просит признать решение отдела кадастрового учета по Верхнепышминскому району об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в отношении Башкайкиной И.Д. недействительным. Обязать отдел кадастрового учета Верхнепышминского района выдать кадастровый паспорт на земельный участок Башкайкиной И.Д., то есть зарегистрировать ее право собственности.

Представитель заявителя Кажаева Н.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ей не выдают кадастровый паспорт, сказали, что участка нет. Межевание участка они не проводили. Право собственности подтверждается свидетельством о праве па пай. Где находится этот пай, она не знает.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя и положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

В соответствии с п.п. 2,8,9,12 п.1 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации № 221-ФЗ от 24.07.2007, «О государственном кадастре недвижимости» необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:

межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному

2 согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о земельном участке), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 8 статьи 15 настоящего Федерального закона;

копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом, установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением указанных в пункте 14 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 8 статьи 15 настоящего Федерального закона;

копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).

В соответствии с п.34 приказа Минэкономразвития Российской Федерации №42 от 04.02.2010 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» основаниями для принятия решения об отказе во внесении сведений (при выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, внесением кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия) являются отсутствие в представленных (поступивших) документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном.

Согласно ч.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Постановлением главы администрации г. Верхняя Пышма № 1039 от 03.11.1994 постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать членам ТООО «Агрофирма Балтым» свидетельства на право общей совместной собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Ila основании данного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Башкайкина И.Д., ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право общей совместной собственности на землю расположенную на землях ТОО «Агрофирма Балтым», общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от имени Башкайкиной И.Д. Кажаева Н.Н обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, сельхоз назначения общей площадью <данные изъяты>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Башкайкиной И.Д. отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке на основании п. 34 Приказа Минэконом развития Российской Федерации № 42 от 04.02.2010.

Оснований для признания решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ незаконным суд не усматривает, поскольку доля Башкайкиной И.Д. согласно ее свидетельству на право собственности на землю, выраженная в пае находится на землях ТОО «Агрофирма Балтым». Определение графического места положения ее доли на землях ТОО «Агрофирма Балтым», а так же установления в натуре границ ее участка (доли) не проводилось. Землеустроительная документация в Государственном фонде данных отсутствует.

В связи, с чем оснований для постановки на кадастровый учет земельного участка в настоящее время не имеется.

Что касается требований заявителя обязать выдать ей кадастровый паспорт земельного участка, то есть зарегистрировать ее право собственности на <данные изъяты>, то данное требование удовлетворению также не подлежит, поскольку согласно положений Федерального закона Российской Федерации № 221-ФЗ от 24.07.2007, «О государственном кадастре недвижимости» у заявителя отсутствуют необходимые для получения кадастрового паспорта документы.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В заявлении Башкайкиной Ирины Дмитриевны об оспаривании решения об отказе во внесениисведений о ранее учтенных объектах недвижимости отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено     26 сентября 2011 года.

Решение вступило в законную силу «___»____________________ 20___ года.

Судья Верхнепышминского

городского суда                                                                                   Л.А.Дробышева