Дело № 2-1660/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Верхняя Пышма 27 сентября 2011 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н., при секретаре - Болдуевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скутиной Ольги Модестовны, действующей в интересах Скутина Матвея Дмитриевича, к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Скутина О.М., действуя в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она работала в ОАО «Уралредмет». В указанный период времени руководством предприятия ей для проживания была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. При этом, при предоставлении комнаты, договор найма жилого помещения с ней не заключался, ордер не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована в спорном жилом помещении, по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ. у нее родился сын ФИО2, который с момента рождения проживает в указанном жилом помещении, и зарегистрирован в нем по месту жительства. Проживая вместе с сыном в спорном жилом помещении, она производит оплату коммунальных услуг, обеспечивает содержание жилого помещения. Обратившись на ОАО «Уралредмет» с целью приватизации предоставленного ей, и занимаемого жилого помещения, она получила отказ, поскольку общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, по вышеуказанному адресу, передано от ОАО «Уралредмет» в муниципальную собственность. В администрации ГО Верхняя Пышма на ее заявление о предоставлении занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации ее сыну Матвею, ей также было отказано, в связи с тем, что ордер на занимаемое жилое помещение у нее отсутствует. Считает, что поскольку спорное жилое помещение используется ей и ее сыном на условиях социального найма, право на однократную приватизацию жилого помещения ее сыном ранее использовано не было, других жилых помещений ни по договору социального найма, ни в собственности, у ее сына не имеется, считает, что спорное жилое помещение может быть передано в собственность ее сына - ФИО2, в порядке приватизации В судебном заседании представитель истца - Скутина О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просила признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности от 11.01.2011., в судебное заседание не явилась, хотя о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица ОАО «Уралредмет» - Попова А.А., действующая на основании доверенности от 27.10.2010., в судебном заседании с исковыми требованиями Скутиной О.М., согласилась, не возражала против их удовлетворения. Представитель ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по г. Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, представителя третьего лица ОАО «Уралредмет», суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ОАО «Уралредмет», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства. Согласно ст. 5 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В силу ч. 1 ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 г. (в редакции постановления Правительства РФ № 726 от 23.07.1993 г.), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона). В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную или долевую. Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Как следует из ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Другими словами, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Как следует из заявления представителя ответчика, имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска. Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Скутиной О.М., действующей в интересах ФИО2 ФИО11, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.т. 12, 67,ч.3 ст. 173, ст. ст. 194-197, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Скутиной Ольги Модестовны, действующей в интересах ФИО2, к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Скутиным Матвеем Дмитриевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области. Решение изготовлено в совещательной комнате 27 сентября 2011 года. Судья Н.Н. Мочалова.