Дело № 2-1667/11

                  РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                            12 октября 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г. Верхней Пышмы - Пигалицына М.С.,

при секретаре - Болдуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Ядровой Ирине Леонидовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, Муртазиной Юлии Альбертовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении,

            УСТАНОВИЛ:

ВТБ 24 (ЗАО) обратилось в суд с иском к Ядровой И.Л., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, Муртазиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным на земельном участке, по адресу: <адрес>, о выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. Верхнепышминским городским судом Свердловской области было вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований ВТБ 24 (ЗАО) к Ядровой Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что жилой дом и земельный участок в установленный законом срок не были реализованы путем продажи с публичных торгов, службой судебных приставов в адрес истца было направлено письмо с предложением о принятии данного имущества в счет погашения долга. Банком было выражено согласие об оставлении указанного недвижимого имущества за собой.

Жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на праве собственности на основании Постановления о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес> и серия <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03. 2011. сделаны записи регистрации № и № соответственно.

В жилом доме по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Ядрова Ирина Леонидовна (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), Муртазина Юлия Альбертовна (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ. Ядровой Ирине Леонидовне и Муртазиной Юлии Альбертовне направлены заказным письмом с уведомлением требования об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета всех проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних детей, в срок до 25.04.2011. В установленный срок ответчики требование истца не выполнили. В настоящее время жилой дом ответчиками не освобожден.

Ответчики без предусмотренных законом, либо договором оснований, проживают в жилом доме, и неправомерно пользуются им, что нарушает предусмотренные законом права истца по осуществлению права собственности в отношении имущества, принадлежащего собственнику.

В судебном заседании представители истца: Павлова М.С., действующая на основании доверенности от 28.08.2011., и Юрченко Ю.П., действующий на основании доверенности от 31.08.2011., исковые требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным на земельном участке, по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого дома.

Ответчик Ядрова И.Л., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, в судебном заседании исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Ответчик Муртазина Ю.А. в судебном заседании исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Представитель ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по г. Среднеуральску в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по г. Среднеуральску.

Выслушав представителей истца, ответчиков, мнение старшего помощника прокурора г. Верхней Пышмы Пигалицына М.С., полагавшего возможным принять признание исковых требований ответчиками, и удовлетворить исковые требования ВТБ 24 (ЗАО), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из объяснений ответчиков в судебном заседании, и их письменных заявлений, имеющихся в материалах дела, ответчики исковые требования признали в полном объеме. Просили принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиками, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков: Ядровой И.Л. и Муртазиной Ю.А. в размере <данные изъяты>: по <данные изъяты> с каждой.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Ядровой Ирине Леонидовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, Муртазиной Юлии Альбертовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Ядрову Ирину Леонидовну, ФИО1, ФИО4, Муртазину Юлию Альбертовну утратившими (прекратившими) право пользования жилым домом (<данные изъяты>.), расположенным на земельном участке, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

Выселить Ядрову Ирину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Муртазину Юлию Альбертовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ядровой Ирины Леонидовны, ФИО1, ФИО4, Муртазиной Юлии Альбертовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ядровой Ирины Леонидовны, Муртазиной Юлии Альбертовны в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>: по <данные изъяты>, с каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 12 октября 2011 года.

Судья                               Н.Н. Мочалова.