Дело № 2-1833/11

      РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма         12 октября 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.,

при секретаре - Болдуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленкова Алексея Владимировича к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Масленков А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире без разрешительных документов прежним собственником выполнена перепланировка - увеличена площадь санузла за счет уменьшения толщины стены между санузлом и кухней, перенесен дверной проем в санузел из коридора, демонтирован встроенный шкаф в коридоре, демонтированы две печи (отопление централизованное), увеличена площадь кухни путем переноса перегородок в сторону коридора и жилой комнаты №, установлен дверной проем в жилую комнату № из жилой комнаты №.

После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты>., в том числе площадь жилых комнат <данные изъяты>., площадь кухни <данные изъяты>, площадь коридора <данные изъяты> площадь санузла <данные изъяты>. Площадь балкона составила <данные изъяты> В соответствии с заключением Филиала федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Верхняя Пышма и городе Среднеуральске», жилые и вспомогательные помещения квартиры отвечают всем санитарным и техническим требованиям. Выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы граждан.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 14.09.2011. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: Масленков В.В., Масленкова Н.И.

Истец Масленков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении, дополнив, что он является собственником указанного жилого помещения, фактически в данном жилом помещении проживают его родители: ФИО3, ФИО4 Просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика - администрации ГО Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности от 11.01.2011., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Масленков В.В., Масленкова Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, согласно которым с исковыми требованиями Масленкова А.В. согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом требований ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившихся: представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с с.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003. № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из заявления представителя ответчика, имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признает в полном объеме, просит принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Масленкова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 т. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

      РЕШИЛ:

Исковые требования Масленкова Алексея Владимировича к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными выкопировки из поэтажного плана Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ.: общей площадью <данные изъяты>., в том числе, площадью жилых комнат <данные изъяты>., площадью кухни <данные изъяты> площадью коридора <данные изъяты>., площадью санузла <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 12 октября 2011 года.

Судья                   Н.Н. Мочалова