Дело № 2-1613/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 года город Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н. при секретаре Жигаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСервис» к Валуеву Сергею Ренатовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, содержания жилья и процентов за просрочку платежа, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Управляющая компания ЖилСервис» обратился в суд с исковым заявлением к Валуеву Сергею Ренатовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья и процентов за просрочку платежа. Свои требования мотивирует тем, что ответчик проживает в <адрес> Для управления указанным многоквартирным домом была выбрана их управляющая компания. Истец свои обязательства по обслуживанию многоквартирного жилого дома исполняет надлежащим образом. Ответчик услугам пользуется, но в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика в их пользу сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца Якин А.В., действующий по доверенности от 07.12.2009 года, в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, настаивал на удовлетворении иска. Ответчик Валуев С.Р. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не сообщил, был извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд, с учетом мнения представителя истца, требований ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении - квартире, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 7). Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Валуевым С.Р. заключен договор, в соответствии с которым собственник передает, а истец принимает на себя функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник поручает Управляющей компании совершить от своего имени и за счет собственника юридически значимые действия, в том числе заключать договоры: на содержание и ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений дома; на уборку придомовой территории; на вывоз ТБО, крупногабаритного мусора; на предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, сброс стоков холодной горячей воды, освещение мест общего пользования, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (л.д.16-19). В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из материалов дела следует, что ответчиком за весь период обслуживания дома оплаты за коммунальные платежи поступали 4 раза: ДД.ММ.ГГГГ На неоднократные претензии с требованиями о погашении образовавшейся задолженности за предоставленные услуги ответчик не реагирует, задолженность не погашает. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени составляет <данные изъяты> (л.д.8). На неоднократные претензии с требованиями о погашении образовавшейся задолженности за предоставленные услуги ответчик не реагирует, задолженность не погашает. Таким образом, суд соглашается с представленным истцом расчетом и находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, а также пени подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика государственной пошлины также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.56, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСервис» удовлетворить. Взыскать с Валуева Сергея Ренатовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСервис» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и всего взыскать <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание и иные доказательства, которые могут повлиять на решение суда. Мотивированное решение изготовлено 14.11.2011 года. Судья Е.Н. Паниткова