Дело № 2-1611/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года город Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Панитковой Е.Н., при секретаре Зубаревой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малмыгиной Ларисы Михайловны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании помещения жилым, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права постоянного пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Малмыгина Л.М., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании помещения жилым, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права постоянного пользования жилым помещением,указав, что она проживает постоянно с 2005 года по адресу: <адрес>, совместно со своими детьми. Проживают они в указанном помещении без правоустанавливающих документов. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ она принята была на работу в ООО СХК «Балтым». В связи с трудовыми отношениями, ей было предоставлено данное помещение для проживания. Указанное помещение переоборудовано в жилое, был заключен договор на оказание коммунальных услуг. В 2006 года она обратилась к ФИО5 с заявлением о приватизации, ей было дано согласие, но оформить необходимые документы для приватизации она не смогла в связи с отсутствием ордера, либо договора найма на право занятия указанного помещения, а так же, отсутствием документов, свидетельствующих о переводе помещения из нежилого в жилое. Администрация не может заключить договор социального найма, в связи с тем, что в установленном законом порядке <адрес>, в <адрес> не переведен в жилой дом и у проживающих в указанном доме отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; сохранить жилое помещение <адрес> перепланированном состоянии; признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право постоянного пользования на условиях социального найма указанного жилого помещения. Представитель истца Ковригина О.О., действующая по доверенности от 21.03.2011 года, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма - Чайка В.Г., действующая на основании доверенности № 02-02 от 11.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования признала, просила принять признание иска, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. Представитель третьего лица ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по городу Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Судом установлено, что истцом Малмыгиной Л.М. произведена перепланировка спорного помещения. Согласно материалам технического заключения, составленного в июле 2011 года, по результатам натурного исследования здания <адрес> <адрес>, экспертом, осуществляющим натурное обследование, были сделаны следующие выводы: - Существующие строительные несущие конструкции здания <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес> не имеются повреждений, влияющих на прочностные и жесткостные характеристики, находятся в исправном и работоспособном состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем; - Техническое состояние здания <данные изъяты> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе пожарным и санитарным нормам и позволяет поддерживать в помещениях необходимые условия проживания и нормативную эксплуатацию; - Проведение работ по перепланировке помещений здания не ослабляет несущих конструкций здания и не противоречит требованиям действующих строительных норм; - Эксплуатационные качества здания <данные изъяты> в результате произведенных работ сохранены и могут быть использоваться на момент обследования, как жилые; - Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей, эксплуатация объекта обеспечен. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170), перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Как следует из заявления, имеющегося в материалах дела, представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме. Суд, в соответствии с ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, положений ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Малмыгиной Л.М., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит требованиям ст. ст. 22, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч. 3 ст. 173, 194-197, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Малмыгиной Ларисы Михайловны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании помещения жилым, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права постоянного пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> - жилой, сохранить указанное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Малмыгиной Ларисой Михайловной и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ право постоянного пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., по договору социального найма. Решение является основанием для внесения Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области со дня изготовления решения в мотивированной форме через Верхнепышминский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011 года. Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года. Судья Е.Н. Паниткова