Дело № 2-1990/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма            10 ноября 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Польне А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новик Галины Сергеевны к администрации ГО Верхняя Пышма о признании помещения жилым, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Новик Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании помещения жилым, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование своих требований указывает, что она с 1999 года по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> совместно с ней проживают члены ее семьи муж новик Александр Петрович, дочь Новик Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ, сын Новик Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ, сын Новик Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ. Спорное помещение было предоставлено ей для постоянного проживания в связи с трудовыми отношениями. С ООО СХК «Балтым». Однако никаких документов на проживание директором предприятия ей не выдавалось. Ранее в здании, где расположено спорное помещение, находился детский комбинат. К моменту ее вселения здание уже фактически было реконструированное под жилое. В период проживания в указанном помещении ей были заключены договоры с коммунальными предприятиями на обслуживание, в том числе договор на отпуск и потребление тепловой энергии, на отопление и водоснабжение, соглашение по оплате электроэнергии. На основании постановления главы ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес> было принято в муниципальную собственность, постановлением главы ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ здание переведено в жилой фонд. Однако в настоящее время ответчик не может заключить договор социального найма на занимаемое ей жилое помещение, в связи с тем, что в установленном законодательством порядке <адрес> в <адрес> не переведен в жилой и у проживающих в указанном доме отсутствуют правоустанавливающие документы на проживание. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным технического учета, здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, является зданием жилого фонда. В результате произведенных перепланировок здание разделено на 35 самостоятельных квартир, каждая из которых представляет собой обособленное жилое помещение. Фактически она занимает обособленное жилое помещение - <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в здании, принадлежащем на праве собственности ГО Верхняя Пышма. Согласно материалам технического заключения, составленного в июле 2011 года, по результатам натурного исследования здания (№) по <адрес> в <адрес> в результате проведения перепланировки и переустройства помещения в жилое, права и законные интересы граждан не нарушены, дальнейшая безопасность для жизни и здоровья людей при эксплуатация объекта обеспечена. Просит признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, жилой. Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана после перепланировки, выполненной Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости « Верхнепышминское БТИ и РН». Признать за ней право пользования на условиях социального найма данной квартирой с включением в договор членов семьи.

В судебном заседании представитель истца Ковригина О.О. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивает на их удовлетворении. Просит признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, жилой. Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана после перепланировки, выполненной Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости « Верхнепышминское БТИ и РН». Признать за Новик Г.С. право пользования на условиях социального найма данной квартирой, с включением в договор членов семьи.

Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая по доверенности от 11.01.2011 года в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо - Новик А.П. суду показал, что с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо - Новик А.А. суду показал, что с исковыми требованиями Новик Г.С. согласен.

Третье лицо - Новик Т.А. суду показала, что с исковыми требованиями согласна.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь, ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилой.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана после перепланировки, выполненной Филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН».

Признать за Новик Галиной Сергеевной право пользования на условиях социального найма квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи: Новик Александра Петровича, Новик Татьяну Александровну, Новик Александра Александровича.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 дней.

Судья          Е.Н. Куренко